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Monolocale in vendita, Via Gramugnana 28, Casciana Terme Lari
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Monolocale
85.000 €
Descrizione
OPEN HOUSE - Visite libere -
Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00
Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, comodo, monolocale con ascensore.
Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane.
L'appartamento si sviluppa interamente al piano primo, dove troviamo un locale ben disposto con zona cottura pranzo e zona soggiorno-letto, disimpegno e bagno, sopra a questi ultimi due è stato realizzato un soppalco.
-LA STORIA
Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana.
L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”.
Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini.
Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose.
Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo.
-LA LOCALIZZAZIONE
Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme.
La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena.
-IL COMPLESSO
Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq.
L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze.
Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina.
-LE RESIDENZE
Complessivamente le residenze sono 29, 26 sono presenti nella villa, mentre 3 sono nella “Casa Donati”.
Alcune soluzioni sono...
Informazioni principali
Tipologia
MonolocaleSuperficie
Locali
1Bagni
1Piano
1° pianoStato
NuovoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
85.000 €
Prezzo per mq
2.237 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
95,97 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Edificio
Anno costruzione
2012
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Casciana Terme Lari (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15881942Rif. Esterno
8258244004Data annuncio
29/01/2024Rif. Immobile
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