Appartamento290.000 €
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€ 290.000320.000 €-9,4%

Quadrilocale in vendita, Via Cappuccina 91, Venezia

204m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita, NOSTRA ESCLUSIVA, in Venezia Mestre, Via Cappuccina, nelle immediate adiacenze dell'incrocio con la Via Bembo, comodo a tutti i mezzi di trasporto, luminoso appartamento di 204 mq., al Quarto Piano servito da ascensore.
L'immobile si compone di ampio ingresso, generoso soggiorno di 50 mq. circa con poggiolo, tinello/pranzo, cucina con veranda, stanza della servitù/lavanderia, piccolo studio, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ciascuna con poggiolo, 1 camera singola anch'essa dotata di poggiolo), tripli servizi finestrati (2 nel reparto notte con vasca e doccia, 1 adiacente alla stanza della servitù con vasca alla francese), ripostiglio, armadiature a muro e soffitta al Piano Sesto dove è presente la terrazza condominiale.
L'immobile dispone di posto auto scoperto al Piano Terra.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento con 3 split posizionati nelle camere matrimoniali e nel soggiorno.
Le finiture risalgono all'anno di costruzione; serramenti doppi i primi in legno verniciato con vetro singolo i secondi in allumino con vetrocamera, pavimentazione in marmo nel reparto giorno, in piastrelle nella cucina, tinello e nei servizi ed in legno nelle camere, porte interne in legno, porta di ingresso blindata. Verso la seconda metà degli anni '90 i servizi nel reparto notte sono stati ristrutturati ed i pavimenti in legno nelle camere sostituiti.
L'esposizione solare è su tre lati Est, Sud ed Ovest, con affaccio sia esterno che interno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 5.000,00 annue.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 140,03 kWh/m2anno.
La Classe Energetica assegnata è la "F"

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

204 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balconi

Piano

4° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Spese condominiali

417 €

Prezzo per mq

1422 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata  (Autonomo)
Veranda 
Ingresso Condominiale
Idromassaggio
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Marmo
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 564m
     stazione di Venezia Mestre
  • 157m
     Sernaglia
  • 594m
     Villa Erizzo
  • 85m
     Gozzi Cappuccina
  • 141m
     Cappuccina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15894735

Data annuncio

1 feb 2024

Rif. Immobile

1288

Info mutuo

290.000 €
Variabile
Fisso
Importo

58.000 €

232.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Massimiliano Basso

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