Quadrilocale in vendita, Via Gramugnana 28, Casciana Terme Lari
Descrizione
OPEN HOUSE - Visite libere -
Sabato 18 Maggio dalle 10.00 alle 13.00
Vendesi in via Gramugnana 28 nel comune di Casciana Terme Lari, grande quattro vani con doppi servizi e terrazza a tasca con vista panoramica.
Inserito nel recupero del Borgo di Gramugnana con parco e piscina condominiale, in posizione dominante con vista sulle colline pisane.
L'appartamento si sviluppa interamente al piano secondo e ultimo, accessibile con ascensore, entrando troviamo una zona giorno di mq 37 con una ampia apertura sulla terrazza a tasca di oltre 20 mq, oltre zona notte con due camere matrimoniali e due grandi bagni.
-LA STORIA
Il complesso “Villa fattoria di Gramugnana” è un antico borgo situato nelle immediate vicinanze di Lari, nel cuore della verdissima Toscana.
L'aggregato architettonico, le cui origini risalgono al XII secolo, è stato realizzato dalla nobiltà ecclesiastica di quel lontano passato. Molte stratificazioni edilizie si sono succedute nei secoli e solamente intorno alla fine del 1700, ad opera della famiglia Scotto, si giunge alla definitiva trasformazione in “fattoria”.
Fino alla seconda metà dello scorso secolo, all'interno della fattoria, era ancora operante un frantoio per la frangitura delle olive ed una suggestiva cantina scavata nel tufo per la conservazione e la stagionatura dei vini.
Nei primi anni 2000, l'attuale proprietario, acquistò l'intero complesso edilizio con l'idea di recuperare la villa e tutto l'aggregato immobiliare preservando però le linee architettoniche originali e trasformando l'intera struttura in residenze prestigiose.
Entrando nella struttura si nota immediatamente il sapiente recupero dei pregi architettonici tipici dei borghi comunali toscani e il mantenimento delle linee eleganti e ricercate del tempo.
-LA LOCALIZZAZIONE
Il Borgo è situato nel verde delle colline Pisane, lungo la strada provinciale che da Lari porta a Casciana Alta, nelle immediate vicinanze dal centro termale di Casciana Terme.
La sua posizione geografica permette un facile accesso a tutte le bellezze della Toscana, a soli 12 km troviamo l'ingresso della SGC FI-PI-LI, a 35 km il mare di Castiglioncello e l'aeroporto di Pisa, a 50 km San Gimignano, a 70 km Firenze e Lucca, mentre a 90 km Siena.
-IL COMPLESSO
Il complesso si estende su un lotto di circa 5700 mq ed è formato da sei corpi di fabbrica, con varie destinazioni, per una superficie totale pari a 4270 mq.
L'intero aggregato sembra un'unica signorile residenza con l'imponente cancellata d'ingresso e i viali immersi nei verdi giardini. La villa, che a sua volta si sviluppa su due fabbricati, è stata magistralmente ristrutturata ed è inserita in una posizione baricentrica rispetto al complesso e insieme alla palazzina denominata Casa Donati è adibita a residenze.
Gli altri fabbricati sono adibiti a parcheggio interrato, bar, ristorante, magazzini e cantina.
-LE RESIDENZE
Complessivamente le residenze sono 29,...
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Terrazzo
Piano
2° pianoStato
NuovoAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
265.000 €
Prezzo per mq
2190 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
104 1
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2012
Piani stabile
3
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15900433Rif. Esterno
8274314004Data annuncio
2 feb 2024Rif. Immobile
31681016-530Info mutuo
53.000 €
212.000 €
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