Quadrilocale in vendita, Via Piero Gobetti 17, Castenaso

Descrizione

Rif: Q60 - ZONA Ci troviamo in "Zona Stellina", l'immobile in questione gode di affaccio notevole soprattutto per l'ubicazione al 3° Piano della palazzina CON ASCENSORE. La Zona Stellina oltre ad essere una tra le più ricercate del paese è caratterizzata da ampi spazi verdi e tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina edificata nel 1973 ha avuto una Totale Ristrutturazione effettuando i seguenti lavori: 2022: Implementazione del Cappotto con insufflazione di 5 Cm interna alle due pareti da 15 esterna e 10 interna Effettuazione del Bonus Facciate 2021: Citofoni Rivisti anche a livello Impiantistico Ascensore completamente rifatto con Accesso per Disabili, rendendo lo stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE Rivisto il Lastrico Solare Comune 2011: Installazione Impianto Fotovoltaico Condominiale Installazione Addolcitore delle Acque Condominiale Sostituzione della Centrale Termica Porta d'Ingresso Blindata Pavimentazione in Ceramica ovunque ad Eccezione delle Camere dove troviamo Parquet Infissi in PVC effetto Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati di Zanzariere Porte interne Tamburate in Legno e Vetro Con Apertura Abbattente Ovunque Presente Crystal in PVC e Tendone da Sole, entrambi Installati nel 2017 Bagno Completamente Ristrutturato Nel 2018 anche a Livello Impiantistico Box Doccia in Cristallo Presente Climatizzatore N° 2 Split (Soggiorno e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore installati nel 2014 Caloriferi Tubolari in Alluminio Con Termo-Valvole Ovunque Presente Connessione FTTH (Fiber To The Home) Impianto di Videosorveglianza in Cantina METRATURE Ingresso (6,5 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Soggiorno (16 Mq), Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq). Dal Soggiorno e Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Terrazzo di 10 Mq Verandato con Tendone da sole e Crystal in PVC Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 3 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE DI 15 MQ CANTINA DI 5 MQ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottime Condizioni Interne 2. Zona Stellina 3. Palazzina completamente Ristrutturata Senza Barriere Architettoniche 4. Basse spese Condominiali 5. Cantina e Garage Compresi Nel Prezzo Riferimento Immobile: Q60