Appartamento470.000 €
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€ 470.000

Trilocale in vendita, Bousson, Cesana Torinese

99m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

a pochi minuti da BOUSSON di Cesana in una Frazione situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa non lontana dalla Valle Argentera , che dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” , costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un’area esclusiva di 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’immobile viene venduto ad € 470.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% RISTRUTTURAZIONE in 10 anni € 48.000 con atto di trasferimento entro il 31.12.2024 Prezzo al netto delle detrazioni € 422.000,00 Box auto a partire da € 32.000,00 e cantina a partire da € 5.000,00

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

99 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Intero edificio

Stato

Nuovo

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

4747 €/m2

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Acqua calda
Porta blindata

Edificio

Stato edificio

Nuovo

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 674m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15925763

Rif. Esterno

871834

Data annuncio

10 feb 2024

Rif. Immobile

446116279

Info mutuo

470.000 €
Variabile
Fisso
Importo

94.000 €

376.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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