Villa in vendita, Strada di Barbarossa, Palombara Sabina

Descrizione

Nella Campagna Interna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di circa 1654 mq coltivato con circa 12 alberi di ulivo.
La proprietà è ubicata in una posizione riservata, ma nel contempo strategica per la vicinanza al centro del paese. L' accesso avviene dalla Strada di Barbarossa, comodamente percorribile con strada asfaltata, una via adiacente a Strada della Salvia.
La soluzione sviluppata unicamente al piano terra, misura 83 mq così' suddivisi: zona giorno composta da sala da pranzo con camino ad angolo ed angolo cottura, segue un doppio disimpegno, 2 camere da letto, di cui una col bagno padronale disposto di box doccia, il bagno con doccia multifunzionale e camera da letto matrimoniale.
Punto forte della proprietà è la parte esterna, una parte curata in corte tutta rifinita in porfido, dove si può parcheggiare la macchina, con cancello carrabile; mentre la parte restante è a terreno pianeggiante facilmente gestibile, tutto recintato con rete e muretti in pietra all'ingresso.
Completa la casa, il forno a legna che costituisce un piccolo angolo barbecue dove poter trascorrere attimi di tranquillità e serenità con parenti ed amici. Questo luogo è curato con ciottoli e piante a basso fusto.
DATI TECNICI: Il villino si mostra in buono stato abitativo ristrutturato nel 2012 ed esternamente rivestito in pietra. Fossa Biologica e Acqua diretta. Il riscaldamento autonomo con Bombolone GPL, camino e predisposizione all'impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in doppio vetro, le persiane in alluminio e il portone d'entrata blindato.
La casa si trova a 2,5 chilometri dal Paese di Palombara Sabina, che dispone di tutti i principali servizi come supermercati, posta, banche, scuole, farmacia e bar.
La capitale è raggiungibile in meno di un'ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria. Sita a soli a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.
Classe Energetica E IPE: 210,29 kwh/ mq Anno