Appartamento44.000 €
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€ 44.00045.000 €-2,2%

Quadrilocale in vendita, Via Ippolito Pindemonte 2, Genova

62m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento nel comune di Genova (GE), e precisamente nel quartiere di Certosa che si distingue per la sua comodità ai servizi. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre un accesso rapido ai mezzi di trasporto, stazione metropolitana a pochi passi, negozi e scuole, garantendo così un'esperienza di vita pratica e agevole per i suoi abitanti.
L'appartamento, con una superficie di 62mq, si trova all'ultimo piano di un edificio e di una terrazza di proprietà della stessa metratura da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato. Grazie alla sua posizione esposta a sud, l'unità immobiliare beneficia di una luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente piacevole e accogliente.

La proprietà è composta da quattro vani, che offrono spazio sufficiente per una comoda distribuzione degli ambienti. La suddivisione interna dell'appartamento è stata progettata per garantire la massima funzionalità e comfort agli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da finiture della costruzione dell'edificio con pavimentazioni in cotto , che conferiscono all'immobile un'atmosfera calda d'epoca.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento è classificato con la Classe Energetica G
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'appartamento che unisca comodità, luminosità e una vista panoramica spettacolare. Con il suo prezzo competitivo di 44.000 EUR, questo immobile offre un ottimo rapporto qualità-prezzo nel mercato immobiliare di Genova.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

62 m2  (57 m2)

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

(57 m2)

Piano

7° piano

Stato

Abitabile

Stato arredamento

Discreto

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

44.000 €

Spese condominiali

67 €

Percentuale di commisione

3

Rendita catastale

268.56

Prezzo per mq

710 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

252 1

Riscaldamento

Autonomo

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Armadi a muro
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Metallo
Pavimento cucina in Marmo
Pavimento camera in Marmo
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Cotto
Facciata  Cemento armato a vista
Vista  Altro

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1920

Piani stabile

8

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 130m
     Brin
  • 843m
     stazione di Genova Rivarolo
  • 54m
     Ariosto / Virgilio
  • 58m
     Brin 2 / Metrò

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15934749

Rif. Esterno

26150_3

Data annuncio

13 feb 2024

Rif. Immobile

GE-V3

Info mutuo

44.000 €
Variabile
Fisso
Importo

8800 €

35.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

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