IB International Real Estate
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Villa
4.000.000 €
Descrizione
Questa lussuosa proprietà è ubicata nella zona collinare immediatamente prossima alle città di Bologna e Modena.
E’ costituita da due antiche costruzioni circondate da terrazze, giardino e 5 ha di terreno, che sono state ristrutturate in maniera radicale, consolidate con sistema anti sismico e pannelli solari e rifinite con dei materiali di grande pregio nel 2019.
La ristrutturazione è una perfetta commistione tra la preservazione della storicità degli edifici con innesti moderni quali le amplissime vetrate, le futuristiche scale in ferro e legno e il comfort.
Il panorama è davvero pittoresco e spazia su tutta la campagna circostante.
Il tutto è immerso in un meraviglioso contesto naturale estremamente riservato e tranquillo.
L’utilizzo che se ne può fare è versatile, nel senso che la proprietà può essere utilizzata per scopi commerciali con suite di lusso già arredate e con la predisposizione per un ristorante iper moderno ed accessoriato, oppure può essere utilizzata da una famiglia che ha desiderio di avere la propria importante villa e una seconda costruzione predisposta ad appartamenti per poter ricevere ospiti.
Le costruzioni sono due: la prima è costituita da 6 lussuosi appartamenti interamente arredati con mobili di pregio.
La seconda è costituita da un grande living al piano terreno con ampie vetrate a tutta parete che permettono una sensazione indivisa tra interno ed esterno e consentono di godere pienamente dello splendido panorama, con cucina e due bagni.
A questo piano si trova anche un appartamento per il personale di servizio con camera, living, cucina e bagno.
Al piano primo uno spazioso soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista molto caratteristico, anch’esso con grandi vetrate panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio.
Al piano fondi vi è uno spazioso magazzino.
Per chi lo desidera, nella proprietà vi sono due ruderi che possono essere riattati della superficie di 210 mq e 60 mq circa.
Possibilità di installare facilmente una piscina.
Vi è un sistema di videosorveglianza con rilevatori di movimento, antenna centrale con satellite, riscaldamento a pompe di calore, sistema di aspirazione collegato alle pareti e un pozzo d'acqua vicino alle case.
Le ville sono ubicate a Zocca, in posizione unica sulle colline bolognesi/modenesi su un'altura di ca. 400 metri con vista spettacolare.
Distano circa 30 minuti dalla città di Bologna e dal suo aeroporto.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Stato
NuovoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
4.000.000 €
Data inizio disponibilità
01/01/1970
Prezzo per mq
4.000 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Posizione immobile
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Vicino a
Dati sulla zona
Bologna (BO) - Centro Storico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15947842Rif. Esterno
82998257Data annuncio
14/02/2024Rif. Immobile
IB 356Passa alla pompa di calore con
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