Palazzo in vendita, Via Lapide Nuova, Calatabiano

Descrizione

Fiumefreddo Ct, Palazzo con Abitazione Negozio Deposito e 1.450mq esterni
L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia Ct, un Palazzo Indipendente, da ristrutturare, composto da: un Negozio di 220 mq; un Deposito di 830 mq; un appartamento di 206 mq; su di una superficie Esterna di 1.450 mq; con doppio ingresso camionabile, sulla strada Nazionale.
La logistica ed i grandi spazi a disposizione, rappresentano gli aspetti vincenti di questo immobile. A livello logistico, trovandosi sulla strada Nazionale appena fuori Fiumefreddo, i collegamenti con i vari paesi e con le Autostrade risultano essere ottimi. In più, la Visibilità che si può ottenere per un’attività, è impressionante! Basti solo pensare alla quantità di veicoli che transitano periodicamente… gli occupanti sono TUTTI dei potenziali clienti. La pubblicità che si ottiene, è impressionante e gratuita.
Per ciò che concerne gli spazi, dobbiamo entrare nello specifico. La proprietà si estende su circa 1.450mq Esterni, pianeggianti e recintati. L’accesso avviene grazie a due cancelli carrabili, camionabili; uno si apre sulla strada Nazionale, il secondo su di una piazzetta che ne facilita l’utilizzo. Quasi tutta la superficie è cementificata, si creano così, degli ampi posteggi e/o spazi di manovra per camion e tir.
Al piano terra, vi è un Negozio (C/1) con ben SEI grandi luci fronte strada. Con i suoi 220 mq, permette di esporre al meglio, qualsiasi prodotto o di realizzare un bellissimo ufficio. Dispone anche di un piazzale a livello, indipendente, ove completare l’esposizione di prodotti o creare una zona relax per la Clientela.
Al piano sotto strada, il Deposito (C/3 Laboratorio per arti e mestieri) ha una superficie di ben 832 mq coperti! Con accesso camionabile, scala di collegamento al negozio, e molti finestroni che permettono il ricircolo d’aria e l’ingresso della luce naturale dall’esterno. Qui, si può impiantare un’innumerevole quantità di attività produttive, in parte utilizzabile come deposito e molto altro.
Al piano primo, con accesso indipendente, c’è l’abitazione di 206 mq, panoramicissima. Veniamo accolti dall’ingresso, ed a seguire vi sono sei vani, una cucina, due bagni ed una lavanderia. Tutte le stanze sono di varie dimensioni e da adibire, in base ai propri gusti o necessità, per qualsivoglia utilizzo. Ricordiamo che è difficilissimo trovare degli appartamenti con estensioni simili, 206 mq permettono realizzare i nostri desideri al meglio.
Il fabbricato è libero su tutti e quattro i lati. E’ vero che necessita di vari interventi di ristrutturazione, ma è altrettanto vero che il Bene che ne scaturirà, sarà di alto livello. Infatti, grazie alla posizione ottimale ed alla grande estensione e duttilità della struttura, che permette di impiantarvi qualsiasi attività e di viverla al contempo, l’investimento sostenuto sarà di gran lunga ripagato.
La richiesta è di Euro 298.000,00.

https://youtu.be/-z_pfOmUgTM