Villa in vendita, Contrada Fumo Nero, Nardo'

Descrizione

NARDO' - LECCE - SALENTOA pochi chilometri dal mare, immersa in un'oasi privata di bellezza e riservatezza, a breve distanza dal centro abitato di Nardò ed il suo centro storico, proponiamo in vendita suggestiva villa indipendente con una superficie complessiva di circa 650 mq disposti su due livelli e con bellissimo parco recintato di circa 2,4 ettari.Descrizione immobileLa villa, attualmente in perfetto stato rustico ed illuminata dal caratteristico carparo salentino, è stata ideata e progettata per una perfetta dimora di rappresentanza e si inserisce con grande armonia nel paesaggio circostante. Si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ampi e luminosi.L'ingresso principale alla villa, anticipato da una larga scalinata in pietra con grossi macigni e affiancata da pilastri, è di assoluto impatto visivo e anticipa l'atmosfera di ampiezza che rivive in ogni ambiente.Il piano terra ha una superficie complessiva di circa 380 mq ed è stato pensato per annullare qualsiasi barriera tra interni ed esterni grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde del giardino posteriore dominato dal verde.Gli spazi interni vantano una perfetta esposizione studiata in modo che gli ambienti godano al massimo della luce del sole anche nelle giornate invernali, grazie all'applicazione dei criteri di bioenergia in fase di costruzione della struttura.Quest'area è ideale per ospitare una zona living esclusiva e una zona notte, su un unico livello, già delimitato internamente da mura divisorie degli ambienti, facilmente rimodulabili allo stato attuale per soddisfare ogni esigenza.Sul retro dell'immobile, una grande e fluida scalinata conduce al lastricato solare, un'eccellente area di 380 mq dove ammirare l'intero paesaggio circostante.Lungo il perimetro sono stati predisposti inoltre dei pilastri atti ad accogliere un pergolato per mitigare l'irraggiamento del lastricato solare.Internamente, accanto all'accesso principale, una scala collega il piano terra con il piano seminterrato, di circa 270 mq, raggiungibile anche grazie ad una rampa posta sul lato destro della villa. Anch'esso molto luminoso per la presenza di lucernari a forma sinuosa e ondeggiante alle estremità del solaio, il piano interrato offre la possibilità di realizzare comodi locali di servizio. Descrizione ambienti esterniLa proprietà è inserita in un grande parco di circa 2,4 ettari, una suggestiva area verde, ben protetta e recintata da alberi di cipressi, con all'interno numerosi alberi di ulivo, palme, alberi da frutto, un bosco ed un laghetto già tracciato che fanno da cornice ad un suggetivo viale che conduce dall'ingresso della proprietà alla villa. In questa location paradisiaca vi è la possibilità di realizzare, ad esempio, una grande piscina, un'area wellness, un angolo barbecue o postazioni dove poter praticare yoga.Relazione EnergeticaLa consulenza energetica effettuata sull'intera proprietà...