IPI Agency | Filiale di Torino - IPI
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Negozio
882.000 €
Descrizione
Piastra commerciale di 8 negozi di varia metratura, liberi ed occupati, così composti:
1) 53 mq: un locale angolare, vetrinato su due lati, con piccolo retro, antibagno e bagno, libero;
2) 39 mq: un locale con ampio retro e vetrina su strada, attualmente locato ad attività di panetteria con una redditività del 9% circa;
3) 57 mq: un locale con retro, antibagno e bagno, due vetrine su strada, libero;
4) 47 mq: due locali con ripostiglio e bagno, una vetrina su strada, libero da settembre 2024;
5) 44 mq: due locali con piccolo retro, antibagno e bagno, completamente ristrutturato a nuovo, una vetrina su strada, attualmente locato ad attività di parrucchiere con una redditività del 9% circa;
6) 48 mq: due locali con antibagno e bagno, una vetrina su strada, libero;
7) 46 mq: un locale con piccolo retro, antibagno e bagno, una vetrina su strada, attualmente locato ad attività di compro oro con una redditività del 10% circa;
8) 112 mq: un grande locale angolare completamente ristrutturato a nuovo, con ampio retro e magazzino, due bagni, vetrinato su due lati, attualmente locato a farmacia con una redditività del 6% circa.
Tutti i negozi hanno una cantina di pertinenza al piano interrato, ad eccezione del locale farmacia che è dotato di due cantine. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, le spese condominiali totali, comprensive anche di riscaldamento, ammontano a 15.000 Euro/anno circa. L'edificio è degli anni '70, di tipo signorile e in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata, scale, ascensori, cortile interno).
Il quartiere di riferimento è Lingotto, zona residenziale ricca di servizi, negozi, e mercati. Nelle immediate vicinanze: Nelle immediate vicinanze: - 130 mt dalla fermata autobus, - 850 mt da Università di Torino - Falcoltà di Economia, - 1,2 km dalla stazione FS Torino Lingotto, - 1,5 km dal centro commerciale Ottogallery, - 2,2/2,5 km da Ospedali: CTO, Sant'Anna, Regina Margherita, San lazzaro, Molinette.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
882.000 €
Spese condominiali
625 €
Rendita catastale
8340.0
Prezzo per mq
1.978 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
96,55 KWH/MQ3
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1970
Piani stabile
10
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Torino (TO) - Lingotto, Italia 61
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
15973320Rif. Esterno
19065225Data annuncio
21/02/2024Rif. Immobile
TO-17270 COR9-11Passa alla pompa di calore con
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