Rustico in vendita, Via Montalfoglio, San Lorenzo In Campo

Descrizione

Casolare Alexandra
Un magnifico casolare in pietra, recentemente ristrutturato con grande cura e suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: una al piano terra e una al primo piano. La proprietà è stata concepita come una struttura ricettiva flessibile e modulabile, perfetta sia come residenza privata che per essere trasformata in 2-3 appartamenti con cucina o in un B&B con camere indipendenti.

Distribuzione degli spazi
Piano Terra
Tre ampie camere con bagno privato e ingresso indipendente dall’esterno, con la possibilità di unirle in un unico appartamento con cucina.
Zona lavanderia e locali di servizio, ideali per ottimizzare la gestione della proprietà.
Primo Piano
Due spaziose camere con bagno, che possono essere utilizzate separatamente o collegate tra loro.
Una cucina abitabile, perfetta per l’uso privato o per la gestione di un B&B.
Struttura aggiuntiva
Adiacente al primo piano, e collegata tramite un passaggio coperto, si trova una dependance quasi interamente vetrata, dotata di bagno e predisposizione per cucina e camino. Questo spazio può essere trasformato in un ulteriore appartamento con una camera da letto oppure in una sala comune per ospiti e attività condivise.

Esterni e Potenzialità
Piscina: All’interno della proprietà è stato già predisposto lo spazio per una piscina con spogliatoi. La base è stata realizzata e sono stati portati gli allacci per acqua, elettricità e scarichi.
Sostenibilità: È stato previsto un impianto per pannelli solari, con gli allacci già predisposti in un'area nascosta alla vista, perfettamente integrata nel contesto naturale.
Accessibilità: Il casolare è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca e offre uno scenario mozzafiato sulla valle e sui pittoreschi borghi circostanti.
Distanze
Paese con tutti i servizi: 4 km
Mare: 35 km
Casolare Alexandra rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura, con possibilità di sviluppo nel settore turistico-ricettivo o come esclusiva dimora privata.