Villa in vendita, Frazione Piovani, Fossano

Descrizione

Prestigiosa villa ottocentesca affacciata su uno splendido parco con alberi rari e secolari.Il corpo dell'edificio si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, nell'ingresso principale, una scala a due bracci conduce al piano superiore, la parte aulica del palazzo, dove troviamo uno splendido salone a doppia altezza (primo e secondo piano) con un sontuoso camino in pietra, il soffitto e le pareti decorati con sapiente utilizzo del trompe l'oil e un accesso diretto sul parco tramite un' importante scalinata esterna in pietra . Per completare 9 ampie e luminose camere con elementi decorativi di pregio e tre bagni. Al secondo piano una sala con l'affaccio sul salone sottostante, 11 camere e tre bagni. Al terzo piano due locali solai a tetto nudo adibiti a sgombero e 6 locali magazzino. Inoltre al piano terra è presente un' ampia cucina con una grande dispensa, spazi ad uso deposito, un bagno e due scale di servizio. Gran parte della villa mantiene gli elementi decorativi originali come sovrapporte, cornici, stucchi, affreschi, anche le porte sono quelle dell'epoca come i pavimenti in parquet inchiodato e cotto antico. Per preziosità e bellezza l'edificio è vincolato dalla Soprintendenza dei beni culturali. All'interno della proprietà è compreso un edificio su due piani uso fienile e magazzino e una abitazione ad uso del custode. Il parco si estende per circa 9.000 mq con tigli, faggi, aceri giganteschi, platani, liriodendri e un albero di ginkgo biloba di 400 anni. Trattasi di un immobile di indubbio fascino che, previa alcune opere di manutenzione straordinaria, si presta a dimora di prestigio ovvero a soluzioni commerciali nel segmento luxury. Siamo a circa 30 minuti dal cuore delle Langhe. Classe energetica G 323.62Kwh/m2