Rustico in vendita, Strada Valperosa 1, Tigliole

Descrizione

A Tigliole, casale INDIPENDENTE, (con terreno esclusivo e privato!!!) antico e in posizione molto panoramica, composto in due corpi di fabbrica, uno che riguarda l'abitazione con cantine, garage e tettoie e l'altro un porticato a due piani in mattoni a vista, polivalente come uso e bellissimo; completa la proprietà un terreno di 3700 mq circostante i fabbricati con possibilità di realizzare una piscina con vista a 360° su alpi e appennini. La posizione è veramente meravigliosa, comoda a servizi come supermercati, bus per scuole e vicina al concentrico di Tigliole.
ABITAZIONE. Composta al piano terra da cucina grande, salone più grande locale di sgombero da recuperare (in totale 110 mq senza muri esterni), garage (mq. 25 netti)oltre cantina (mq. 52 netti) e grande tettoia aperta sul retro casa (mq. 130 netti ; bagno ampio al piano ammezzato (mq. 8,00 netti); al piano primo troviamo 3 camere da letto (mq. 70 senza muri esterni) e il locale ex fienile completamente recuperabile (mq. 40 senza muri sterni)con ampie vetrate, vista panoramica favolosa ed accesso ad un eventuale terrazzo panoramico sopra il garage!!
LOCALE PORTICATO. È un locale posizionato frontalmente l'abitazione, realizzato perfettamente e completamente in mattoni antichi a vista!, si possono aprire finestre molto molto panoramiche al piano primo, può essere utilizzato come garage, come locale di sgombero, ci si può realizzare una altra abitazione oppure un locale taverna/spa con sauna/biliardo/cinema ecc, abbiamo 72 mq. interni senza muri esterni al piano terra e altrettanti al piano primo.
Tetto in buone condizioni, riscaldamento a termosifoni e metano, volendo la casa potrebbe essere abitabile subito.
N.B. Rendita catastale molto molto bassa, basse spese notarili anche come seconda casa e imu!!
Veramente un bel pezzo in splendida posizione e con un ottimo prezzo!!