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Ufficio in affitto, Viale Guglielmo Massaia 29, Roma

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    3.401 

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    5  Locali

Rimuovi

Ufficio

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Descrizione

Per avere maggiori informazioni e/o organizzare un appuntamento non esitate a contattarci allo *** oppure al ***Situato nel quadrante sud di Roma e all'interno dello storico quartiere della Garbatella, l'immobile è strategicamente ubicato a ridosso di via Cristoforo Colombo, una delle arterie più importanti della capitale che collega il centro della città con il Grande Raccordo Anulare ( e quindi l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino attraversando il quartiere EUR. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di quartiere e i trasporti pubblici. Il complesso immobiliare direzionale edificato a metà degli anni 50 sarà oggetto di una completa riqualificazione delle facciate e degli spazi interni che prevede una riconfigurazione sia delle aree lavoro sia degli ambienti comuni a servizio del conduttore con una nuova lobby aree ristoro/relax, sale riunioni e conferenze e spazi coworking. L'edificio si sviluppa su 6 piani fuori terra oltre il piano interrato dove sono collocati i vani tecnici e l'autorimessa (10 p.a. coperti). Dalla grande lobby del piano terra si accede ai corpi scala/ascensori che connettono i 5 piani superiori dove si dispongono con configurazione anulare i locali uffici, sale riunioni /e open space per superfici di circa 400 mq/livello. La pianta del piano standard è tailor made, adattabile alle diverse esigenze e tipologie di conduttore. La grande area esterna di circa 2.000 mq è attrezzata a spazi verdi e ad aree parcheggio.(alcune immagini sono rendering di progetto)Riferimento: 46/405Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

3.401 m2 

Locali

5

Piano

Edelseificio

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

Prezzo su richiesta

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Edificio

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

  • 264m Scuola dell'Infanzia Casa dei Bimbi
  • 278m Liceo classico e scientifico Socrate
  • 302m Libera Università del Cinema
  • 387m Istituto Cesare Baronio
  • 414m Scuola primaria Cesare Battisti
  • 809m
     Garbatella
  • 958m
     stazione di Roma Ostiense
  • 8m
     Massaia/Capistrano
  • 109m
     De Nobili
  • 220m  M.A.
  • 292m  Naturasì
  • 293m  Pam local
  • 460m  Tuodì
  • 462m  Tuodì market
  • 79m Farmacia
  • 513m Farmacia Santa Rita
  • 552m Farmacia Angelini
  • 557m Farmacia a Garbatella Gimigliano
  • 693m Farmacia
  • 752m direzione sanità RFI Gruppo Ferrovie dello Stato
  • 784m Ospedale CTO Andrea Alesini
  • 551m Poste
  • 843m Roma - Via Garibaldi
  • 485m BNL BNP Paribas
  • 565m Banca Monte dei Paschi di Siena
  • 591m UBI Bank
  • 602m UniCredit Bank
  • 622m Banca Popolare di Sondrio
  • 354m Garage Cristoforo Colombo | EnelX
  • 424m Eneldrive Usodimare
  • 516m Roma Capitale - Dipartimento Mobilità e Trasporti | EnelX
  • 540m Roma Regione Lazio | EnelX
  • 544m Roma Nicolò da Pistoia | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Garbatella, Navigatori, Omboni

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15986759

Rif. Esterno

37887187

Data annuncio

23/02/2024

Rif. Immobile

46/405

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