Casale in vendita, 55064 Celle Lu 55064, Pescaglia

Descrizione

Cod.11655 Rif.Ag. 1823 - Bellissima casa colonica toscana in posizione panoramica e appartata, con splendida piscina e bellissime aree patio sia in prossimità della casa che della piscina.



Questa struttura offre l'opportunità di essere usata sia come casa di famiglia sia come attività ricettiva (B&B ).

La proprietà comprende un fienile in pietra facilmente convertibile in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni.

A meno di mezz'ora di auto da Lucca e a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa, con facile accesso, questa proprietà è ideale sotto molti aspetti. Nessun diritto pubblico di strada attraverso la proprietà.

La casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente.

L'acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale.

Riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l'acqua calda nei mesi invernali.

Tutte le finestre hanno doppi vetri.

I tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati.



La proprietà si dispone su tre livelli:

Seminterrato:

- Due cantine: una cantina con caldaia a legna / pellet per il riscaldamento centrale e l'acqua calda (durante i mesi invernali). Tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi. Grande spazio per la conservazione del pellet per la caldaia.

- Serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri

- Seconda cantina utilizzata come legnaia, con ampie porte doppie sul giardino.



Piano terra / primo piano:

- Ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano. Travi in castagno a vista sulle scale.

- Salotto con stufa a legna. Travi in castagno a vista.

- Sala da pranzo con camino (non funzionante). Armadio incorporato. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.

- Cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro.

- Ampia camera matrimoniale.

- Bagno con doccia.

- Lavanderia.

- Piccola area di stoccaggio sotto le scale.



Primo piano / 2 ° piano:

- Camera da letto matrimoniale con zona salotto. Travi di castagno a vista. Due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante.

- Camera matrimoniale con travi a vista in castagno. Due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l'altra sulla terrazza al primo piano.

- Ampia camera matrimoniale. Ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore.

- Bagno principale con doccia, lavabo, bidet e toilette. Finestra con vista sul patio posteriore.

- Deposito con finestra. Questa stanza potrebbe essere convertita in un terzo bagno.

- Grande terrazza. Piacevole zona riservata per pranzare.

- Scala da cui si accedere al soppalco e sul tetto.



Annessi:

Fienile in pietra, su due livelli.

Secondo piccolo fienile in pietra con travi a vista di castagno, attualmente ut