Rustico77.000 €
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€ 77.00085.000 €-9,4%

Rustico in vendita, Frazione Piambernardo, Garessio

120m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La proprietà si trova nella Frazione Piambernardo di Garessio, località di montagna immersa tra i boschi e situata poco sotto i mille metri di altitudine. La borgata è raggiungibile facilmente in auto, anche se gli ultimi due chilometri di strada sono in parte di cemento e in parte sterrati.
E' possibile parcheggiare due auto di fronte all'abitazione nel terreno di proprietà.
La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su piano terreno e primo piano.
Un piccolo corridoio d'ingresso al piano terra funge da guardaroba e conduce
in cucina. Quest'ultima è caratterizzata da un camino a legna e dal pavimento in cotto, entrambi originali d'epoca. La finestra della stanza è stata sostituita con un serramento in pvc con doppi vetri.
La scala interna in muratura porta al primo piano dove è stata ricavata la zona notte.
Le camere sono tre, le due più grandi hanno una il pavimento in cotto e la seconda in parquet e sono entrambe in buone condizioni di manutenzione, mentre la camera singola ha il pavimento in cotto antico ed è accessoriata con balcone in legno. La vista è panoramica sulla parete rocciosa sovrastante e su scorci di montagne.
Il bagno, situato al primo piano e suddiviso dalle camere dal vano scala, ha una finestra e dev'essere ricostruito.
Al piano terra e con accesso dall'esterno della casa ci sono due cantine con muri in pietra e soffitti in legno a vista, oltre ad una vecchia stalla che misura circa 30 metri quadrati. Al di sopra di quest'ultima è presente il vecchio fienile che ha la stessa metratura e che è accessibile tramite una scala ed un balcone in legno.
Il tetto di tutto il fabbricato e le solette della parta abitativa sono stati rifatti, mentre la struttura della casa non presenta crepe o danni.
Il terreno principale della proprietà si trova davanti alla casa ed è costituito da un parco di oltre 9.000 metri quadrati di bosco di pini e castagni e pascolo che si sviluppano in un corpo unico. Nel prato di fronte all'abitazione è infine presente un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due piani con una superficie di circa 30 metri quadrati.
Infine vengono venduti ulteriori 11.052 metri quadrati di terreno agricolo, prevalentemente a bosco, che si trovano nella borgata nel raggio di 150 metri di distanza dalla casa.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

120 m2  (75 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balconi

Piano

Piano terra

Arredamento

Completo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

77.000 €

Prezzo per mq

642 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

511 1

Servizi

Posto auto
Giardino privato9166 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (60 m2)
Veranda  (30 m2)
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Caminetto
Pavimento cucina in Marmo
Pavimento camera in Marmo
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Montagna
Terreno (11.050 m2)

Edificio

Anno di costruzione

1880

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15990549

Rif. Esterno

24812_675

Data annuncio

26 feb 2024

Rif. Immobile

15o1

Info mutuo

77.000 €
Variabile
Fisso
Importo

15.400 €

61.600 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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