Rustico in vendita, Casciana Terme Lari

Descrizione

Questo casale risale ai primi del '900, è stato completamente restaurato in anni recenti, con grande attenzione e qualità, e mirando a mantenere tutte le caratteristiche delle costruzioni tipiche toscane. E' circondato e immerso in un terreno agricolo di proprietà di oltre un ettaro. Alla casa si accede con una sterrata di circa 800m, e tramite un cancello automatico si entra nella proprietà, tutta recintata. La casa più vicina si trova all'incirca a 200m. All'esterno si trovano tutte le comodità per una piacevole vacanza o anche per un soggiorno stabile, compreso una ampia e fresca pergola, alberi che producono ombra e riparo, una piscina, un barbecue, un tavolo da ping-pong in marmo di Carrara. La casa è disposta su due piani, con la zona giorno a piano terra e quella notte a primo piano. Si entra nell'abitazione sia dal grande salone con uno stupendo caminetto, sia dall'ingresso verso la cucina abitabile, fornita di forno a legna. Un bagno completa il piano terra. La scala in materiale d'epoca porta alle due grandi camere matrimoniali e al secondo bagno. E' possibile richiedere un aumento della volumetria. Il terreno agricolo, adibito a parco e produzione, contiene 80 olivi e vari alberi da frutto, oltre ad alberi di alto fusto. Ci sono due sorgenti pienamente funzionanti e regolarmente mantenute per l'approvvigionamento idrico sia ad uso alimentare che per la piscina, con pompe tedesche in acciaio. Il riscaldamento è con stufe a legna. La casa dispone di impianto d'allarme con collegamento a sala operativa, antenna TV e parabolica, una vecchia cantina scavata e parzialmente da ripristinare, e una roulotte in buone condizione per eventuali ospiti. Impianti e scarico a norma, tetto impermeabilizzato. Le località di mare si trovano a 40 minuti, la superstrada FIPILI e l'aeroporto di Pisa rispettivamente a 20 e 40 minuti. Nelle località circostanti sono presenti negozi per tutte le necessità. E' ideale anche per affitti turistici. La classe energetica è in preparazione.
Le spese di mantenimento (utenze, tasse) si aggirano intorno a 2.000 euro/anno.