Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
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Villa
420.000 €
Descrizione
RIf: 1004-47 rivolgersi Andrea
Prezzo ribassato - Si propone in vendita Villa padronale con parco. Trattasi di un intero isolato nel centro storico di un bel borgo della val d'Era, costituito da un nucleo originario di tre piani fuori terra di pregio tipologico ed architettonico e da due ali di due piani fuori terra, di edificazione posticcia e privi di valore architettonico. La proprietà è articolata in quattro unità immobiliari residenziali, in buono stato conservativo, locali ad uso magazzino al piano terra, in stato conservativo non ottimo, una grande cantina seminterrata quasi per la sua totalità con strutture originali ed un ampio giardino.
Nel dettaglio, è così composta: si accede dalla pubblica via in un grande androne con pavimenti originari, da quale si raggiunge il piano primo mediante una grande scala con ringhiera originale in ferro battuto. Sul lato sinistro una porta interna, immette in un salone con camino che ha accesso diretto dal giardino attraverso una porta finestra. Completano l'ala, una cucina con soffitti a volta a botte, anch'essa con accesso diretto al giardino e locali di servizio. Il giardino ha una superficie di 623 mq, risulta collocato al di sopra della strada comunale che costituisce il confine su due lati mediante un muro di contenimento a mattoni facciavista. L'area è completamente pianeggiante, in parte pavimentata, in parte inerbita, vi sono specie arboree ad alto fusto e floreali. Sono presenti anche due piccoli manufatti ad uso deposito attrezzi. La restante parte del piano terra, è adibita a garage e magazzini.
Salendo la scala che conduce al piano primo, si giunge ad un pianerottolo dal quale si accede alle due unità immobiliari del piano nobile. Entrambe le unità, hanno mantenuto in parte le caratteristiche dell'epoca, come pavimenti o soffitti a cassettoni, mentre alcuni ambienti, sono stati ristrutturati nel corso degli anni, modificandone sostanzialmente l'aspetto. Complessivamente, vi sono due grandi saloni, una cucina che si sviluppa in parte in una veranda, tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegni e locali accessori. Al piano superiore, le soffitte con altezza idonea ad essere abitate, adibite a camere ed altri locali.
Un ultima unità immobiliare totalmente indipendente, con accesso da corte esclusiva, si sviluppa al piano primo nell'ala nord, è stata completamente ristrutturata negli anni '80 ed è composta da soggiorno, cucina, due camere e servizi.
In ultimo vi sono al piano seminiterrato, una serie di ambienti, che fino a pochi anni fa sono stati usati per la vinificazione, nei quali sono ancora presenti botti e tini. Una porzione di dette cantine, è una vera e propria galleria con soffitti a volta a botte, che si sviluppa a forma di L al di sotto del giardino.
La condizione degli appartamenti è buona abitabile pur necessitando di piccoli interventi di ammodernamento, le cantine, presentano tracce di muffe e di umidità caratteristiche di tali ambienti. E' presente nel sottosuolo una galleria con celle scavate nel terreno, in una delle quali si trova una sorgente di acqua.
Ognuna delle 4 unità immobiliari è indipendente dal punto di vista delle utenze e degli impianti. Il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in buono stato ma comunque datati.
Le principali distanze sono
I principali servizi, alimentari, farmacia sono presenti a poche centinaia di metri
km 2 dal capoluogo
km 34 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
km 45 dal porto di Livorno
km 68 da Firenze
km 21 dal Golf Club Castelfalfi
Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al ***, il nostro personale sarà vostra completa disposizione.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
4Terrazzo
Piano
2° pianoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
420.000 €
Prezzo per mq
496 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
204 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Elettrodomestici
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1800
Posizione immobile
L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa
Vicino a
Dati sulla zona
Capannoli (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16010317Rif. Esterno
2401986Data annuncio
29/02/2024Rif. Immobile
1004-47LC
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.