Rustico in vendita, Località Bologni 6, Riva Del Garda

Descrizione

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Riva del Garda, questa splendida casa rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Disposta su quattro livelli, e con un terreno di proprietà di oltre 400 mq, questa dimora garantisce ampi spazi in un contesto di assoluta privacy e indipendenza, con una vista mozzafiato sui monti e i prati circostanti.

Oggetto nel 2017 di una completa ristrutturazione sia esterna (con posa di cappotto in lana di roccia) che interna, la casa si presenta in condizioni impeccabili, combinando sapientemente elementi moderni e di tradizione. L'arredamento, curato nei minimi dettagli, si sposa armoniosamente con i tratti distintivi dell'architettura civile, come la pietra naturale, la pavimentazione in gres, le travi a vista, e l'elegante camino capace di regalare magiche atmosfere di accoglienza e calore.

Un ingresso indipendente ci conduce a un pratico atrio che separa la zona giorno dai piani superiori. Superando la porta scorrevole a vetri, veniamo accolti da uno splendido e luminoso soggiorno, con una grande cucina separata (dove è possibile ricavare anche la terza camera da letto) con accesso al balcone e una scala che conduce direttamente al cortile esterno e alle cantine. Il bagno, finestrato, è completato da un pratico locale lavanderia e da un comodo ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale con un secondo bagno finestrato e un secondo balcone, e all'ultimo piano la splendida mansarda può essere adibita a locale studio o sfruttata come ulteriore camera da letto.

All'esterno della casa troviamo il cortile (che può fungere da posto auto per almeno quattro vetture), le cantine e il locale caldaia, oltre al giardino privato.

PIANO CANTINE (90 mq)
- Cantine
- Locale caldaia
- Cortile e giardino di proprietà (470 mq)

PIANO TERRA (90 mq)
- Soggiorno doppio
- Cucina abitabile
- Bagno e locale lavanderia
- Ripostiglio
- Balcone
- Scale uscita cortile

PIANO PRIMO
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Balcone

PIANO SECONDO
- Locale studio/camera
- balcone

SERVIZI:
- Caldaia a pellet collegata ai radiatori
- Stufa a pellet
- Camino
- Split aria condizionata e pompa di calore

Questa casa indipendente rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere a contatto con la natura e a soli 15 minuti dal centro di Riva del Garda!
Spese aggiuntive: provvigioni e spese notarili 5% (iva, imposte e tasse escluse)
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