320.000  

Porzione di casa in vendita, Via Passalacqua, Rapallo

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    80,64 

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Porzione di casa

320.000 €

Descrizione

INTRODUZIONE
Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort.

La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere.

La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario.

LA POSIZIONE
L'appartamento è situato nell'area est del complesso immobiliare, e affaccia sulla sua terrazza privata con vista aperta sulle colline circostanti. Questa soluzione, esposta a sud-est, gode di luce naturale per gran parte della giornata.
L'accesso all'appartamento avviene tramite le due scale principali del complesso, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. La posizione di questo immobile permette di godere di assoluta privacy e tranquillità.

GLI AMBIENTI
Entrando nell'appartamento ci troviamo nella luminosa zona giorno, composta da zona cottura, pranzo e soggiorno, caratterizzata da doppia esposizione e da grandi finestre terra-cielo che ci mettono in collegamento diretto con la terrazza. Attraverso un ampio disimpegno accediamo alla zona notte composta da due comode camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla zona esterna, due bagni completi ed una capiente zona lavanderia.

LEGENDA
1. Zona giorno 24 mq
2. Camera principale 15,07 mq
3. Camera 12,30 mq
4. Bagno 4,50 mq
5. Bagno 4,25 mq
6. Disimpegno /Lavanderia 7,30 mq
7. Terrazza 39,58 mq

CARATTERISTICHE
1. Isolante a pavimento parziale
2. Isolante a cappotto
3. Infissi a taglio termico
4. Caldaia a condensazione
5. Ventilazione meccanica controllata
6. Predisposizione aria condizionata
7. Posto auto privato

Riferimento Villa Benia 9 Euro 320.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma ***
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

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Informazioni principali

Tipologia

Porzione di casa

Superficie

81 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

(40 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

320.000 €

Prezzo per mq

3.968 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Servizi

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Vista Altro

Edificio

Anno costruzione

1945

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Rapallo (GE)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16029465

Rif. Esterno

9260_5969

Data annuncio

05/03/2024

Rif. Immobile

Villa Benia 9

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