Villa in vendita, Via Donizetti 26, Budrio

Descrizione

Mezzolara: All'interno della frazione più servita di Budrio, dove sono presenti tutti i servizi quali stazione (che conduce fino alla stazione centrale di Bologna), farmacia, alimentari, bar, gelateria, banca, posta, scuole e pizzeria vi proponiamo il progetto di un importante intervento di recupero di un rustico di circa 560 mq circondato da una corte di 2400 mq con pozzo.
La ristrutturazione sarà totale e prevederà la riqualificazione del fabbricato oggi esistente, realizzando una quadrifamiliare.

Ogni villetta avrà un accesso indipendente, non ci saranno parti comuni e saranno tutte disposte su due livelli e complete di giardino privato.
Soluzione A: Dal giardino di circa 270 accediamo all'interno dell'immobile dove troviamo ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cotura di circa 41 mq, il bagno finestrato, ripostiglio e cantina di 9 mq. Al prmo piano invece sono presenti tre camere da letto, una di circa 15 mq con bagno, una di circa 11 mq e una di circa 14 mq, oltre a pratico ripostiglio e ulteriore bagno finestrato.

Seguendo le norme vigenti in materia di riqualificazione di fabbricato, l'immobile subirà i suddetti interventi:
miglioramento e consolidamento delle fondazioni, consolidamento dei solai con realizzazione di tetto nuovo in legno lamellare con tavolato perlinato in legno massello e unico cordolo in cemento armato perimetrale.
L'immobile sarà completo di cappotto termico esterno, mentre internamente le pareti confinanti con le altre unità abitative avranno un isolamento termo acustico.
Il riscaldamento sarà autonomo e a pavimento, con pompa di calore; nei bagni verranno posizionati anche dei radiatori completi di termovalvole per il riscaldamento ambientale.
I bagni saranno completi di sanitari filomuro, doccia 80x100 e lavandino completo di rubinetteria.
Pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, a scelta dell'acquirente, gli infissi saranno in pvc doppio vetro.
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