Terreno edificabile1.200.000 €
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€ 1.200.000

Terreno edificabile in vendita, Cornate D'Adda

12000m2
1Locale
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

- CORNATE D'ADDASviluppo residenziale e alberghiero su di un area di mq 12.000 di cui 9.000 mq edificabili e 3.000 mq di parco privato situata in posizione di particolare interesse commerciale nelle immediate vicinanze del Golf Club Villa Paradiso di Cornate, confinante con l'area Golf.L'area è situata in posizione strategica, distante pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trezzo Sull'Adda, distante circa 25 minuti da Bergamo e circa 35 minuti da Milano, nelle immediate vicinanze dello svingolo Brebemi Cornate D'Adda di futura realizzazione.La proprietà si colloca in zona D1 area produttiva satura di riconversione a scopi residenziali e ricettivi oltre area agricola protetta zona E.L'area di sviluppo zona D1 prevede un indice di edificabilità pari a 0,333 mq/mq, con rapporto di copertura fondiaria pari al 50% della superficie con altezza massima 11 metri per un toale volume edificabile pari a Mc 8.934 o mq 2.978.E' possibile lo sviluppo residenziale ed alberghiero oppure la conversione in residenza socio assistenziale o area commerciale da concordare preventivamente con il comune.Possibili ulteriori 7000 Mc da perequare.€ 1.200.000,00Possibile acquisto della società proprietaria dell'immobile (ditta inattiva dal 2012 con intestato solo l'area di sviluppo in oggetto) con conseguenti benefici fiscali e prezzo negoziabile.Possibile acquisto dell'area frazionata in 2 lotti indipendenti grazie alla possibilità di realizzazione di doppio ingresso indipendente per mq 4500 di terreno ciascuno e volume edificabile pari a Mc. 4460 circa ciascuno.€ 600.000,00Oneri di costruzione previsti primari e secondari per sviluppo residenziale € 20,65 / Mc e costo di costruzione € 407,95 / mq.CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energeticaVai all'annuncio: ****** IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo -- ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +***fax +39 035 ******: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

Informazioni principali

Tipologia

Terreno edificabile

Superficie

12.000 m2 

Locale

1

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Rendita catastale

5994

Prezzo per mq

100 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16051086

Rif. Esterno

33127486

Data annuncio

9 mar 2024

Rif. Immobile

CORNATE12000OPIM

Info mutuo

1.200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

240.000 €

960.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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