Rustico in vendita, Vocabolo Striano, Calvi Dell'Umbria

Descrizione

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.
La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.
Compongono la proprietà tre fabbricati:

* il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc,
* il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc,
* il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.
Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.
I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.
Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.
Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.
Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.