Villa in vendita, Via Rostagno 22, Roletto

Descrizione

Nella tranquilla e verde zona collinare di Roletto, è sita questa spaziosa porzione di bifamiliare su due livelli con una magnifica vista panoramica sulla vallata, dalla quale è anche possibile scorgere in lontananza Torino e la basilica di Superga. Costruita negli anni '80 e completamente ristrutturata una decina di anni fa, questa casa vanta una serie di miglioramenti che ne aumentano il comfort e il valore; la coibentazione dei muri perimetrali, i serramenti di alta qualità con aperture innovative e salva spazio, il tetto ricostruito ed isolato, permettono inoltre di abbattere i costi di gestione della casa.
Internamente l'ingresso si apre su un grande e luminoso spazio living con zona soggiorno con canna fumaria per eventuale stufa o camino, angolo cottura, ripostiglio e accesso diretto al terrazzo tramite due ampie porte finestre. Accanto al terrazzo è stata predisposta una funzionale zona barbecue. Al piano ci sono inoltre una camera singola, un ampio bagno con doccia molto spaziosa e angolo lavanderia, ed una camera matrimoniale con cabina armadio; sia il bagno che la camera padronale hanno accesso al balcone con vista suggestiva. E' stato realizzato circa quattro anni fa un piano superiore, mansardato con accesso predisposto dal salotto; questo livello verrà trasformato a spazio abitativo e attualmente è composto da due camere, un locale con attacchi per un bagno e un salottino, il tutto caratterizzato da ampie finestre che donano luce e aria all'ambiente, e un soffitto in legno chiaro che crea un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è a pavimento ed è stata installata una doppia caldaia per gestire l'acqua calda sanitaria e il riscaldamento e sono già stati predisposti gli impianti di climatizzazione. Due autorimesse sono incluse nella proprietà. La parte esterna, ad eccezione dell'accesso pedonale privato con porzione di giardino ad uso esclusivo, è in comune con la proprietà al piano terreno, condividendo le aree di manovra, il cancello carraio e la zona piscina.