Villa in vendita, Strada di Costagrande 232, Pinerolo

Descrizione

Stai cercando una dimora esclusiva che hai sempre solo visto nei film?
Proponiamo in vendita una lussuosa villa di fine XIX secolo, con adiacente dependance immersa in un parco molto esteso di proprietà esclusiva.
Privacy e riservatezza sono caratteristiche che distinguono il vasto complesso immobiliare con 3 ingressi indipendenti.

ABITAZIONE PRINCIPALE - La villa di circa 700 mq si presenta su due livelli: all'ingresso ci accoglie un salone completamente affrescato con scene di caccia e di corte (tutti autenticati), proseguendo abbiamo ampia sala da pranzo con boiserie-vetrina su parete, spaziosa cucina per piani di lavoro dedicati alla ristorazione, più vani sono adibiti ad attività come una sala musica con pianoforte, una sala hobby, sono presenti vari spazi di lettura e biblioteche, una sala cinema esclusiva e vari servizi igienici. Attraverso una scala in pietra accediamo al piano superiore dove troviamo numerose stanze e varie camere da letto matrimoniali, tra cui anche una grande suite con cabina armadio e bagno in camera dalla quale si accede a una grande balconata circondante la casa collegata ad un ampio terrazzo in pietra di Barge con vista panoramica su tutta Torino, ovvero a Nord-Est su Torino e Superga invece a Sud-Ovest su Monviso e Saluzzese.
In tutta l'abitazione principale sono presenti 8 camini tutti regolari.

ABITAZIONE SECONDARIA - indipendente e con possibilità di aumentare cubatura, composta da 3 vani e servizio igienico.

Completano la proprietà:
Garage di 70 mq in comunicazione con l'abitazione principale;
Tettoie e portici coperti per circa 200 mq;
Locali di servizio per circa 120 mq;
Cortile asfaltato di 200 mq
Limonaia di 25 mq
3 cantine nel seminterrato.

Inoltre è presente una piscina interrata riscaldata rivista di recente (13m x 7m), ubicata in posizione strategica adiacente al primo parco di pertinenza.

TERRENI di circa 53.000 mq di proprietà esclusiva:
Il vasto prato e varie aree boschive circondano la proprietà; molti sono i frutteti, orti, e varie tipologie di faggio.
Inoltre, è possibile integrare il complesso immobiliare con un laghetto, zona per pascolo, o per passeggiata a cavallo, ecc.

APE - Foglio 9 Particella 76 Subalterno 5 : Classe Energetica G (310,99 kWh/m2anno)
APE - Foglio 9 Particella 76 Subalterno 11 : Classe Energetica G (326,36 kWh/m2anno)

TRATTATIVA RISERVATA
-
TEL. *** SIMONE REINA
-
IMMOBILIARE REINA
Via Asiago, 10 Torino
***
******