Negozio in vendita, Via Lanzo 11, Torino
Descrizione
Nel cuore del quartiere denominato "Madonna di Campagna", in posizione strategica, molto commerciale e comoda ad ogni servizio primario della città di Torino, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente terra/cielo che si affaccia su Via Venaria e su Via Lanzo. Sviluppato su tre piani fuori terra di circa 650 Mq totali, l'immobile offre molte opportunità di sviluppo a chi le saprà cogliere, esso infatti può essere un'abitazione principale, ma anche una fonte d'introito annuale, in quanto risulta essere locato con regolare contratto ad uso commerciale ed in questo momento il cespite, è in grado di produrre un resa annua lorda pari al 4,2% dell' attuale richiesta. Il fabbricato, la cui costruzione può essere ricondotta ai primissimi anni del '900, esternamente è stato completamente ripristinato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti sono stati rifatti dall'attuale proprietà tutte le parti esterne inclusi il tetto con relativa coibentazione e le due facciate. Tutte le parti interne dell'immobile invece sono in condizioni originali e necessitano di un ripristino generale. Descrizione interna sommaria: al piano terra troviamo un locale commerciale di 180 mq avente due ampie vetrine su Via Lanzo e tre vetrine su Via Venaria; al piano primo l'appartamento (con possibilità di diventare uffici A/10) di 130 mq con annesso terrazzo di 35 mq; al piano secondo il locale sottotetto di 130 mq; al piano interrato i locali ad uso magazzino/deposito con annessi servizi igienici di 180 mq; tutti i piani tranne quello mansardato risultano uniti internamente da una scala in muratura. Si valuta la vendita in blocco del bene immobile e non si prende in considerazione in alcuna maniera il frazionamento. Per qualunque ulteriore informazione, si prega di contattarci telefonicamente e di prenotare un appuntamento presso il nostro studio immobiliare. Recapito telefonico per informazioni: *** Recapito mail per informazioni: ******
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
449.000 €
Prezzo per mq
815 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 393m Madonna di Campagna
- 111m Massari
- 115m Largo Grosseto Nord
- 75m Orbetello
- 86m Largo Grosseto Nord
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16084523Rif. Esterno
107105447Data annuncio
15 mar 2024Info mutuo
89.800 €
359.200 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.