Attico449.000 €
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€ 449.000485.000 €-7,4%

Attico in vendita, Via delle Ortensie 4, Nettuno

135m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In uno dei quartieri più prestigiosi ed eleganti di Nettuno, Colle Paradiso - Santa Barbara, adiacente a tutti i servizi di prima necessità con suggestiva vista mare e a soli 500 metri mare, proponiamo in vendita uno splendido Attico piano terzo ed intero lastrico solare di copertura con accesso dall'interno.
Le rifiniture interne sono di pregio ma il rivestimento dell'intera palazzina la rende unica nel suo genere (interamente rivestita in travertino )
Servito di ascensore della Schindler, elegante, comodo, silenzioso e senza barriere architettoniche, ci conduce al piano terzo in cui superato l'ingresso, ci accoglie un ampio salone luminoso esposto a Sud-Est, un angolo cottura servito da un adiacente terrazzino abitabile dotato di tende elettriche offrendoci una parziale vista mare, poi un comodissimo ripostiglio all'ingresso ed un bagno di servizio con doccia completa la zona living;
Nella zona notte, chiusa tramite porta a scrigno o porta a muro, tamburata, laccata a tre specchiature, troviamo una camera stile suite e bagno padronale con vasca, due camerette servite da un balcone;
Un bellissimo e riservatissimo terrazzo padronale di circa 100 mq. ci concede un panorama mozzafiato sulle isole Pontine mantenendo una ottima Privacy.
Le rifiniture aggiuntive sono varie: l'appartamento è completamente rifinito in pannelli boiserie nel salone e tutti gli altri ambienti carta da parati finemente scelti, gli infissi sono di alta qualità, bianchi come le porte, sono antirumore con doppio vetrocamera, le persiane in PVC con alette orientabili e sono dotate di zanzariere, gli armadi nelle camerette sono stati creati e montati sul posto. La predisposizione dei climatizzatori e pompa di calore sono presenti, ma la vicinanza a Colle Paradiso di Nettuno e alla denominata Villa Borghese costruita nel 1647 dal Cardinale Vincenzo Costaguti con i suoi 41 Ettari di Pineta, ci permette di avere un clima piacevole nonostante sia ampiamente soleggiato.
Che dire!!! quando " tipologia, zona, vista, comodità" raggiungono la perfezione.... il prezzo? la domanda è, quanto sareste disposti voi a spendere, per un immobile così e soprattutto mai abitato ?

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

135 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Ultimo piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

449.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

1238

Prezzo per mq

3326 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

120 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

2012

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 460m Istituto Tecnico Industriale "Luigi Trafelli"
  • 497m Scuola Secondaria di I grado "Ennio Visca"
  • 502m Istituto Professionale "Colonna - Gatti"
  • 615m Istituto Tecnico Commerciale e Turistico "Emanuela Loi"
  • 645m Scuola Primaria "Santa Barbara"

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16093473

Rif. Esterno

8436964029

Data annuncio

18 mar 2024

Rif. Immobile

32151044-282

Info mutuo

449.000 €
Variabile
Fisso
Importo

89.800 €

359.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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