Smeralda Immobiliare
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Trilocale
149.000 €
Descrizione
cod. 899Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nella tranquilla zona di San Nicola a Olbia.L'appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano, vanta una luminosa area living con angolo cottura esposto a nord-est, caratterizzato da un ampio balcone che abbraccia l'intera parete frontale. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente e dispone di un grazioso balconcino, mentre la cameretta è arredata con due letti singoli e armadio a ponte. Il bagno è dotato di una comoda doccia. L'immobile è riscaldato autonomamente tramite impianto alimentato a GPL e le finestre e le persiane in legno merante aggiungono un tocco di eleganza.Attualmente locato fino alla fine di ottobre 2025, questo appartamento rappresenta un investimento a reddito con inquilini affidabili e certificati, offrendo la possibilità di esibire documentazione sulla loro solvibilità ROI 4.28. Con la sua posizione strategica vicino al Parco Fausto Noce, la sua ottima manutenzione e il parziale arredamento incluso, questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo e rappresenta un'opportunità ideale per un investimento a medio/lungo termine.5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO1- IMMOBILE A REDDITO, INQUILINI REFERENZIATI2 - PARZIALMENTE ARREDATO3 - VICINO AL PARCO FAUSTO NOCE4- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO5 - IMMOBILE IN OTTIMO STATO E BEN MANUTENTO
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
1Balconi
Piano
1° pianoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
149.000 €
Data inizio disponibilità
23/10/2025
Prezzo per mq
2.041 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
48 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2009
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Olbia (SS) - Centro, Santa Maria, Isticadeddu, Gregorio
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16096333Rif. Esterno
1241153Data annuncio
18/03/2024Rif. Immobile
899Passa alla pompa di calore con
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