Negozio in vendita, Strada Provinciale 195, Roletto
Descrizione
Rif: Roletto - In zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale a pochi passi dal centro di Pinerolo, nel comune di Roletto sulla statale per Frossasco e nelle immediate vicinanze di locali ricettivi e attività commerciali varie ( centro commerciale Prealpina / Ipercoop ), il locale è oggi adibito a genere ricettivo come ristorante e pizzeria con banco bar/ birreria e ampio dehor esterno. Completamente ristrutturato a nuovo dalla proprietà, con impianti a norma ( elettrico e idrico ) e con impianto di condizionamento dell'aria, il locale dispone di oltre 300 posti a sedere (implementabili ) con dehor esterno fisso in tensostruttura, servizi interni a norma come previsto per legge sia per personale con spogliatoio sia per disabili con divisione uomo e donna, sala grande con vetrine su strada e spazio esterno, saletta riservata, bancone bar birreria , cucina a vista e cucina separata dalla sala completamente corredata. Ampio retro e locali dispensa. Forni per pizza con canna fumaria dedicata. Griglieria con altra canna fumaria. Locale di oltre 322 mq complessivi. Il locale è aperto a pranzo e cena. Di facile gestione, il locale viene alienato con arredamento completo ( tavoli, sedie, forni, macchinari cucine completi e ogni corredo presente) Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 2500.00 euro al mese, con contratto 6+6 commerciale. Si cede per cambio location lavorativa non concorrenziale, disponibilità da parte della proprietà a periodo di affiancamento. L'attuale proprietà prende in esame da referenziati un contratto di gestione a 1500.00 euro al mese più IVA, con diritto di riscatto eventuale. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante. Ottima visibilità garantita dal fortissimo passaggio autovetture da e per Pinerolo. Grande possibilità di parcheggio esterno per oltre 500 autovetture.
Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real estate Advisor, Torino - London.
(+39) ***
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Stato
RistrutturatoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
500.000 €
Prezzo per mq
1515 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
65 2
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2000
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 184m Roletto (bv. Roletto)
- 358m Frossasco (v. Pinerolo 34)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16110675Rif. Esterno
52935359Data annuncio
21 mar 2024Info mutuo
100.000 €
400.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.