Negozio in affitto, Corso Matteotti, Milano

Descrizione

L'immobile che proponiamo in locazione è uno splendido negozio localizzato in Corso Matteotti, 1. La proprietà si estende su una superficie di circa 340 mq, suddivisa su piano terra, mezzanino e piano interrato, e affaccia con vetrina sui portici di Corso Matteotti.

Il piano terra si estende in lunghezza, con alti soffitti e lucernari che favoriscono l'illuminazione naturale e affacciano sulla corte interna del palazzo. In fondo al piano terra è posizionato un soppalco di circa 70 mq, direttamente accessibile tramite scala, nonché i servizi igienici e collegamento al piano interrato tramite montacarichi.

Corso Matteotti è una delle vie emergenti del Quadrilatero della Moda: strategicamente localizzato a due passi da San Babila.
La via è inserita in un contesto misto residenziale e commerciale e gode di un importante passaggio pedonale essendo una via innovativa e di ottima visibilità in prossimità di Corso Vittorio Emanuele, Corso Venezia, Piazza San Babila e Via Montenapoleone.
La zona in cui è ubicato l’immobile è di frequentazione diurna così come serale grazie alla presenza di alcuni noti locali e pub della movida milanese. L’immobile è collegato in maniera ottima grazie alla fermata San Babila della linea rossa della metropolitana.

A completamento è il piano interrato, fruibile come magazzino ma anche provvisto di agibilità e della possibilità di permanenza di persone, accessibile sia tramite il montacarichi interno che dalla scala condominiale.

Canone di locazione annuo richiesto: € 300.000 oltre spese condominiali

Sussiste possibilità di consegna con intervento di realizzazione di una connessione verticale diretta interna fra piano terra e piano interrato tramite scala a carico della proprietà, per la quale la richiesta corrisponderà ad € 400.000 oltre spese condominiali annui.