Palazzina commerciale in vendita, Siracusa

Descrizione

Poniamo in vendita un immobile con progetto approvato per conversione in casa di riposo sito a Siracusa.
La struttura vanta una posizione altamente strategica trovandosi nel centro cittadino, in una zona servita dai mezzi pubblici e con presenza di varie attività commerciali.
L’immobile, un cielo terra di 4 piani, presenta una superficie coperta totale di circa 2.500 mq ed è circondato da un parco e parcheggio di 4.000 mq.
Il progetto prevede il cambio d’uso dell’immobile in casa di riposo per un totale di 60 posti letto, suddivisi in 3 nuclei da 20 posti letto per ospiti autosufficienti e non autosufficienti.
Al piano terra è invece previsto un poliambulatorio con possibilità di offrire molteplici specializzazioni che può essere di supporto alle persone ospitate nella RSA che si troveranno la possibilità di fare analisi ed esami senza spostarsi. Al primo piano sono collocate le parti comuni, ampi locali per l’accoglienza, la cucina, la palestra e vari spazi ad uso uffici; al piano secondo e terzo troviamo le camere per gli ospiti e altri spazi comuni.
La proprietà cede l’immobile nello stato di fatto, con il progetto approvato e le autorizzazioni ad € 1.800.000, leggermente trattabili. Per le spese di ristrutturazioni si può accedere al 100% secondo i vari bonus del PNRR, in caso di acquisto da parte di una ONLUS, oppure tramite acquisto della stessa cooperativa venditrice. Data la necessità di posti letto in città, l’unica presente di certe dimensioni è una struttura di gestione ecclesiastica, abbiamo la certezza che questo progetto sarà un investimento con rendimento sicuro e a lungo termine.

Le fotografie e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
Ethica Immobiliare S.r.l.s.
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