Negozio in affitto, Via Luigi Zamboni 58, Bologna

Descrizione

AFFITTO RAMO D'AZIENDA con LICENZA.
possibilità di acquisto LICENZA.

in LOCAZIONE:
Locale molto ampio_mq.420 di cui la parte superiore frequentabile anche da portatori di Handicap.
Pronto come RISTORANTE. Solo da personalizzare.
Si presenta come un doppio locale da ristorazione su due livelli.
CANNA FUMARIA: presente di ampie capacità.
In Bologna, Centro storico, VIA ZAMBONI, centro pulsante di vita universitaria a tutte le ore.
ATTENZIONE:
Affitto muri escluso. Richiesta AFFITTO MURI minima per mq.420: € 3.300 (+ iva+ISTAT).
TOTALE COMPLESSIVO MENSILE_ scontato solo fino 7/2028: € 6.700,00 (+ iva +ISTAT)

Da personalizzare col proprio Arredo.
Proposta per solo chi abbia o abbia avuto già attività nella ristorazione.
Per CATENE FOOD o franchising o anche per imprenditori capaci e lungimiranti.
Spazio per DEHOUR su via ZAMBONI di circa mq.25-30, veramente molto redditizio e profittevole.
Dispone anche di un giardino d'inverno interno di grande impatto.
Gli spazi sono capienti e ben studiati dagli originali proprietari.

Attività consigliate:
- Ristorante, BIRRERIA, DISCO-NIGHT, COCKTAIL-BAR ecc. ecc.
Consigliata attività che producano almeno 80-120 coperti/al giorno.

POSIZIONE:
Famoso fino al dopo COVID come locale gestito catena conosciuta.
Sempre molto frequentato da clienti trasversali: universitari in primis, coppie, turisti ,
Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute di Bologna.
Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi.

Certamente un luogo interessante per un buon business nel CENTRO della città.

SINTESI DATI METRICI
AREA DI SOMMINISTRAZIONE: 218 MQ.
CUCINA: 32 MQ
MAGAZZINO: 27MQ.
SPOGLIATOI, BAGNI, ALTRO: 132 MQ
TOTALE: 409 MQ.
_________

INTERNO:
n.6 vani da sfruttare, n.6 bagni dispensa, spogliatoio dipendenti/collaboratori. Montascale per portatori di handicap.
NOTA BENE: Entrando si puo' ammirare una CELLA a vista trasparente sui FUSTI birra.

Certificazioni in corso di redazione.

ATTENZIONE:
Alcune foto sono di repertorio e/o puramente indicative.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento o in loco con compilazione foglio visita e privacy.
Geolocalizzazione indicativa.

Non fartelo scappare!