Villa3.200.000 €
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€ 3.200.000

Villa in vendita, Via Rovadella, Padenghe Sul Garda

639m2
9Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La tua Villa Esclusiva sul Lago di Garda.

Villa Aurora, un rifugio di lusso e raffinatezza incastonato in una cornice di bellezza naturale senza pari. Questo esclusivo lotto di circa 900 mq gode di una posizione invidiabile che offre viste mozzafiato sul lago sin dalle prime luci dell'alba. Circondata da un lussureggiante giardino di circa 450 mq con un incantevole portico, Villa Aurora si sviluppa su tre livelli, comprendendo una personalizzabile area wellness, promettendo un rifugio di serenità e benessere.
Alcuni rendering dell'annuncio sono solo d'ispirazione e la posizione indicata è approssimativa per garantire la privacy. Tuttavia, saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli senza alcuna riserva, contattando direttamente l'agenzia immobiliare.

Con un'attenzione per i dettagli, questa proprietà di nuova costruzione, realizzata in cemento armato, abbraccia finiture di alto livello; panoramiche terrazze e una piscina a sfioro finlandese riscaldata, offrono un lifestyle di ineguagliabile prestigio. Il tetto stesso si trasforma in un'ulteriore oasi panoramica, estendendo la vista oltre misura. Villa Aurora si distingue per la sua esclusiva zona living, illuminata da ampie vetrate che ne fanno il cuore pulsante, dove l'azzurro del lago si fonde con gli spazi abitativi. La zona notte, situata al piano terra, è composta da tre spaziose camere da letto, ciascuna con una vista panoramica sul lago, offrendo rifugi di quiete e privacy. In aggiunta, la villa dispone di ulteriori camere dedicate agli ospiti, assicurando che ogni soggiorno sia un'esperienza indimenticabile per tutti.
Perfetta sinergia tra estetica e funzionalità, la villa è dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche: isolamento termo-acustico, ascensore interno, sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, e una serie di altri comfort progettati per un'esistenza senza eguali.
Posizionata strategicamente a breve distanza dalla vibranti spiagge e dalla vivace scena sociale di Desenzano del Garda, Villa Aurora offre facile accesso ai ristoranti gourmet, boutique di lusso, cantine esclusive e le pittoresche località del Lago di Garda. Verona e Venezia sono facilmente raggiungibili per escapade urbane, mentre la vicinanza alle principali vie di comunicazione assicura connettività e comodità.
Villa Aurora: Eleganza e Privacy in un'oasi di lusso, perfetta sia come nido permanente che come ritiro stagionale. Un capolavoro che attende solo di essere personalizzato: 3 mesi per completarla!
Per gli enoappassionati, il territorio intorno a Villa Aurora è un paradiso. Le cantine locali aprono le loro porte per degustazioni di vini pregiati, dove il Lugana, un bianco aromatico e raffinato, si distingue come emblema della zona. Un tour delle cantine ti permette di esplorare le colline morbide che cingono il lago, scoprendo al tuo ritmo i segreti della vinificazione e i sapori autentici di questa terra ricca e generosa.
E...

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

639 m2 

Locali

9

Bagni

Più di 5

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

3.200.000 €

Prezzo per mq

5008 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16139115

Rif. Esterno

8467434171

Data annuncio

27 mar 2024

Rif. Immobile

33941030-23

Info mutuo

3.200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

640.000 €

2.560.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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