Laboratorio in vendita, Parallela di Via Toniolo, Martina Franca

Descrizione

Parallela di Via Toniolo in zona centrale, ben servita a pochi passi dallo stadio comunale Tursi.

Proponiamo in vendita locale artigianale a piano terreno e semi interrato di 200 mq in buone condizioni.

L'immobile al piano terreno è caratterizzato da due ingressi con vetrine che conferisce luminosità allo stesso e sviluppa una superficie interna di circa 80 mq, finalizzato alla vendita di pellicceria.
L'ambiente superiore presenta regolare bagno e antibagno; dallo stesso vi è una scala interna che collega il piano inferiore a quello superiore.
Al piano semi interrato è possibile accedervi anche con mezzi carrabili attraverso una rampa esterna. Il locale al piano inferiore è di circa 120mq e presenta delle divisioni interne in cartongesso; ambienti finalizzati a ufficio di amministrazione, zona di produzione e deposito.

L'intero locale è attualmente accatastato come locale artigianale (C3), può trasformarsi anche parzialmente in commerciale mediante un cambio di destinazione d'uso.

Ottima è la possibilità di parcheggio esterno. L'immobile è dotato di acquedotto autonomo, pompe di calore e ha la possibilità di essere allacciato al gas metano.