€ 1.450.000  

Immobile commerciale in vendita, Località Fornacetta, Serravalle Scrivia

  • square meters icon

    3.000  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    5  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Immobile commerciale

1.450.000 €

Descrizione

A Vignole Borbera, località Fornaceta, Agenzia Abitare by Keller Williams Riviera propone VASTO NEGOZIO COMMERCIALE CON SPAZIO ESPOSITIVO in ottime condizioni di mantenimento, ANNESSO APPARTAMENTO USO ABITAZIONE, box, posti auto esterni, il tutto meglio descritto come segue.

Il fabbricato è totalmente indipendente, costruito in cemento armato, con accesso privato mediante cancello elettrico.

E' dislocato su 4 piani per complessivi 3.000 mq. così suddivisi:
- Piano seminterrato di mq 900 comprende 1 falegnameria di 388 mq, 1 magazzino di 506 mq., 1 antibagno e 2 servizi, 1 garage di 28 mq e 1 locale con 2 caldaie a metano.
- Piano rialzato di mq 900 adibito ad esposizione per 889 mq, 4 uffici, 1 antibagno e 2 servizi per 11 mq.

Ha n°18 ampie vetrate con telai in alluminio bronzato che consentono grande luminosità e buona visibilità dall'esterno.
- Primo piano di mq 600 adibito ad esposizione, raggiungibile attraverso importante scala in legno di bubinga.
- Secondo piano/sottotetto di mq 600 comprende:
esposizione/magazzino per 480 mq., un appartamento per 120 mq., quest'ultimo composto da 2 camere, 1 cucina tinello, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 grande dispensa, 1 ampio terrazzo).

Il soffitto a mansarda è rifinito in perline di abete.

Il tetto è ricoperto in tegole di grecia della ditta Wierer.

Tutti i piani sono serviti da scala di servizio/sicurezza e da 1 montacarichi oleodinamico, con porte a ghigliottina che misura 3.73 mt. di lunghezza, 1.4 mt. di larghezza, 2.25 mt. di altezza.

Per le operazioni di carico-scarico, il montacarichi ha accesso al piazzale attraverso pedana ribaltabile.

L'esposizione e il magazzino hanno la pavimentazione in marmo perlato royal lucidato a piombo.

La falegnameria ha la pavimentazione in piastrelle di graniglia.

Gli uffici hanno la pavimentazione in legno di bubinga.

Chiamateci per ulteriori informazioni!

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Informazioni principali

Tipologia

Immobile commerciale

Superficie

3.000 m2 

Locali

10

Bagni

5

Balconi

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.450.000 €

Rendita catastale

100.0

Spese di riscaldamento

350 €

Prezzo per mq

483 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Antifurto
Cancello elettrico
Lavanderia

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno costruzione

1960

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 606m Scuole
  • 781m Scuola media Martiri della Benedicta
  • 874m Scuola secondaria di primo grado "Palmina e Alessandro Ver"
  • 573m
     Serravalle Scrivia
  • 679m  Supermercati
  • 770m Azienda Sanitaria AL
  • 748m Poste
  • 857m Banche

Dati sulla zona

Zona

Serravalle Scrivia (AL)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

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 €/m2

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16146780

Rif. Esterno

Data annuncio

28/03/2024

Rif. Immobile

KWR 245

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