Appartamento in vendita, Via Francesco Zanardi 401/2, Bologna

Descrizione

Rif: C11 - A Bologna, nella zona NOCE di Via Zanardi, inserita all’interno di un’area residenziale formata da sole villette e piccole palazzine, proponiamo VILLETTA A SCHIERA con GIARDINO di Mq. 136,72, edificata agli inizi degli anni ’90 e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2013, così composta: Piano Terra: Corte esterna d’ingresso: 8,30 Mq Soggiorno: 31,91 Mq Cucina: 9,09 Mq Disimpegno: 1,17 Mq Ripostiglio (con sistema di scarico per lavatrice): 1,76 Mq Bagno (con box doccia): 4,86 Mq Vano scale: 4,09 Piano Primo: Disimpegno: 4,40 Mq Bagno (con vasca): 4,88 mq Due camere matrimoniali: 14,20 Mq – 11,94 Mq Ripostiglio: 8,77 Mq Vano scale: 4,09 Mq Secondo Piano: Studio mansardato adibito a camera (dotato di 2 lucernari ad apertura manuale) 33,79Mq Completano la soluzione un BELLISSIMO giardino pavimentato (35,58 Mq) accessibile dal soggiorno, provvisto di comodissimo ripostiglio dotato di luce (3,08 Mq) , ed esposto su un campo seminativo NON EDIFICABILE, il quale garantirà nel tempo assoluta privacy, ed un'autorimessa al piano interrato (17 Mq – larghezza massima d’entrata 2,22 Mt) con impianto idrico e sistema di scarico per lavatrice. Nel piazzale antistante lo stabile, accessibile tramite barriera veicolare automatica, sono presenti comodi posti auto non assegnati. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e qui di seguito ne riportiamo alcune caratteristiche: porta blindata, predisposizione per aria condizionata (nel soggiorno e nella mansarda), porte in legno tamburato, porta in legno a scomparsa in cucina, infissi in legno e doppio vetro con cancelletti di sicurezza e zanzariere in ogni finestra, scuri in legno, pavimenti in laminato ovunque, tranne che nei bagni dove troviamo rivestimenti in ceramica e sanitari sospesi per una facile pulizia. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata per una clientela alla ricerca di un immobile moderno e pronto da vivere, in una zona silenziosa e contornata da ampi spazi verdi, ma al contempo a pochi minuti dai principali servizi quali farmacie, ufficio postale, parco pubblico, centri commerciali (Lidl, Ipercoop, Centro Navile, Eurospin), fermate dell’autobus ed uscita 5 della tangenziale. Perché acquistare questo immobile: - Zona tranquilla e silenziosa - Ottimo stato di manutenzione - Giardino privato - Riscaldamento autonomo - Autorimessa compresa nel prezzo