Rustico in vendita, Via Pramengone, San Giovanni Bianco

Descrizione

San Giovanni Bianco antico podere con terreno, a quota mt. 500, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, a pochi passi dalle Terme di San Pellegrino Terme, intero podere costituito da: un fabbricato ad uso abitazione di vecchia costruzione edificato negli anni ’30; fabbricato ex stalla con fienile e porcile e altro fabbricato ex stalla con fienile edificato negli anni ’70 con annesso mq 50.000 circa di terreno, di cui a prato mq 18.000 e a bosco circa mq 32.000. La casa ad uso abitazione con manutenzione e conservazione discreta ha una dimensione complessiva di mq 400 ed è in buone condizioni, servita da acqua privata (possibilità di allacciamento alla rete pubblica) e corrente elettrica ed è posta su 4 piani, composta da: piano terra con corridoio d’ingresso, cucina, camino, soggiorno con camino e 2 grandi cantine; al piano primo: 4 camere con balcone, accessibile dal corridoio un wc; al piano secondo: 4 camere allo stato rustico (mancano le finiture civili); al piano terzo: 4 camere allo stato rustico (mancano le finiture civili); sovrastante piano sottotetto mansardabile. Porzione di fabbricato con porcile libero su 3 lati e posto su 2 piani di mq 100 composto da: ex stalle con sovrastante fienile (possibilità di cambio di destinazione urbanistica in residenziale abitativa). Altro indipendente fabbricato di normali condizioni di manutenzione e conservazione, costruzione rustica destinato in origine a stalla con sovrastante fienile e fogliaio.
Il fondo confina con la strada provinciale, possibile il realizzo di una strada privata poderale di circa mt 200 di lunghezza con larghezza mt 2,50.