€ 200.000   € 209.000 - 4,3%

Negozio in vendita, Via Taggia 22, Modena

  • square meters icon
    170  m²
  • rooms icon
    4  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

200.000 €

Descrizione

Ti presentiamo con orgoglio questi spazi unici, situati in una posizione invidiabile e carichi di potenziale!

Attualmente utilizzati come palestra, godendo di un'autorizzazione temporanea per l'uso come tale in D/6, ma la loro destinazione commerciale C/1 è pronta a brillare ancora di più.

In questa posizione strategica di Via Taggia, questi locali offrono tanto potenziale per il tuo business. Attualmente composta da un'ingresso accogliente e alla sala di attesa accattivante segue una palestra moderna, con due spaziosi spogliatoi completi di bagni e docce, oltre ripostiglio aggiuntivo che assicura spazio sufficiente per l'organizzazione e lo stoccaggio.

E le buone notizie non finiscono qui! Con lavori di ristrutturazione già in corso con il Bonus Facciate, questo investimento diventa ancora più allettante dal punto di vista finanziario.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un'attività di successo in una delle location più ambite della città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita ai locali. Il futuro del tuo business comincia ora!

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

170 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Prezzo per mq

1.176 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1990

Piani stabile

9

Posizione immobile

Vicino a

  • 331m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 372m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 641m Scuola Primaria Statale "G. Rodari"
  • 867m Campus Scientifico
  • 880m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 774m
     Modena Piazza Manzoni
  • 77m
     Ventimiglia bv Torino
  • 170m
     Ventimiglia bv Albenga
  • 561m  Conad City
  • 788m  COOP
  • 895m  Esselunga
  • 597m Sanitaria Parafarmacia Dottor Maurizio Borghi Snc
  • 931m Policlinico di Modena
  • 969m Ospedali
  • 543m Modena 5
  • 765m Unicredit
  • 819m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera
  • 831m Policlinico di Modena | EnelX by Hera

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16177843

Rif. Esterno

Data annuncio

04/04/2024

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