Casa indipendente in vendita, Scandiano

Descrizione

Fabbricato Storico parzialmente ristrutturato sito nell'aperta campagna di Cacciola, in posizione strategica tra Modena e Reggio. Vicino al Centro di Arceto e del Comune di Rubiera.
L'intero Fabbricato di cui fa parte questa abitazione, è composto da tre appartamenti questo risulta essere l'unico totalmente indipendente, e libero su tre lati.
L'abitazione ha un area a Giardino Privata e un ampia Area Cortiliva Privata con Accesso Indipendente.
Si sviluppa su due piani dove al piano terra vi sono i Servizi quali un ampio Garage/Lavanderia e un ampio ingresso, al piano primo troviamo l' abitazione con ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno notte due camere da letto e due bagni. Al piano superiore non collegato completa la proprietà un sottotetto al grezzo, collegabile con la parte abitativa.
L'intero fabbricato è stato parzialmente ristrutturato internamente, ed è stata fatta una pratica di adeguamento alla normativa antisismica.
I Muri Sono in Mattone Pieno, tutta massa, che risulta essere quindi come un muro con Cappotto sia per l'isolamento Estivo che Invernale pertanto si stima una classe enrgetica indicativa di tipo E.
L'abitazione possiede una falda completamente a Sud che può ospitare Pannelli Fotovoltaici arrivando anche ai 6 KW.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare il giardino in quanto confinante con nostri terreni agricoli. La zona non arriva il gas metano, è priva di riscaldamento, bisogna o, installare un fotovoltaico con pompa di calore, altra alternativa installare una stufa a pallet, o bombolone gas gpl.
Prezzo richiesto €180.000,00
Pe info : ***