Terreno agricolo in vendita, Podere Oliena Pedru Dalu (Nugoreddu), Oliena

Descrizione

Località “Pedru Dalu” Terreno produttivo di 5600 mq con piccola struttura Rurale a 3 minuti da Oliena e 7 dal capoluogo Barbaricino, dedicata alla attività agricola perfetta anche per accoglienza animali. Curato come un piccolo parco botanico di macchia mediterranea, con 150 piante di olivo, 7 piante di arance, 7 piante di mandarini, 6 piante di fico nero, 3 piante fico bianco, due piante fico verde, 1 pianta Melacotogna, 3 piante, Melograno, 4 piante di pere, 4 piante di Mele, 2 piante di Pere, 5 piante di Uva, una fila da 7 metri bianca, 4 fondi nera, Fichi D'india 3 varietà diverse a volontà, Mandorlo 3 piante.L'immobile è regolarmente censito nel territorio naturalistico di Oliena (incluso nel 1971 dalla Società Botanica Italiana nel censimento dei biotopi di rilevante interesse vegetazionale meritevoli di conservazione).Inserito in un'areale ricco di Itinerari archeologici di età preistorica, ideale per flora e la fauna, dove abita, tipica e selvaggia, come il muflone, il cinghiale, la martora, poi la volpe, il gatto selvatico, la donnola, il ghiro, il coniglio selvatico e la lepre sarda. Tra i rapaci è presente l'aquila reale, l'astore, lo sparviero, il falco pellegrino, la poiana e alcuni esemplari di avvoltoio grifone.La proprietà idricamente ed elettricamente indipendente autosufficiente ed autonoma tutto l'anno, comprende una vasca riserva d'Aqua costante, un pozzo naturale e l'energia elettrica in un'area molto ben fornita sul piano idrico, grazie alla presenza di numerosi corsi d'acqua, sia superficiali che sotterranei. Infatti si trova tra le frontiere naturali dell'alto corso del fiume Cedrino a Nord e il Rio Olai a Sud, Infatti, a pochi chilometri, scorre un tratto del più importante fiume della Barbagia, il Cedrino, che con i suoi 80 chilometri di lunghezza, dal Monte Fumai nel Gennargentu, sfocia ad Orosei in località Foghe ‘e Pizzinna.A due passi dalla Strada statale 125, a 29 minuti dalla costa tirrenica nel Golfo di Orosei e Cala Gonone conosciuta anche come Orientale Sarda, confine tradizionale tra quello che viene definito il Supramonte montano (Oliena, Orgosolo e Urzulei) ed il Supramonte marino (Dorgali e Baunei). Particolarmente interessante per gli appassionati escursionisti e naturalisti.