Rustico in vendita, Via Martiri della Resistenza 12, Deruta
Descrizione
In un contesto paesaggistico bello ma riservato, proponiamo in vendita bel casale ristrutturato con circa 5,5 Ha di terreno e piscina a Deruta.
Descrizione
Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo subito 4 camere ognuna con il proprio bagno, un soggiorno e la cucina abitabile con sala da pranzo, un wc di servizio con locale tecnico. Al primo piano troviamo un altro grande soggiorno con camino, due camere entrambe con bagno en suite.
Annessi
Inclusi sono i due annessi, il primo è un complesso di magazzini e ex stalle, che potrebbe essere trasformato in abitazione o depandance, ovviamente vincolato alla presentazione di un progetto al comune, l'altro è una piccola casetta a disposizione della piscina.
Spazi Esterni
La proprietà gode di un esclusivo grande giardino di circa mezzo ettaro dove trovano spazio varie tipologie di alberi da frutto e la piscina, per il resto il terreno si sviluppa su circa 5 ettari suddiviso tra bosco, seminativo e uliveto in produzione con circa 150 piante e altre 50 piante da recuperare.
Stato e rifiniture
La casa è perfettamente ristrutturata, gli impianti sono nuovi e non ha bisogno di alcun intervento. Per l'acqua ci sono 2 cisterne di raccolta più 2 pozzi. Riscaldamento Gpl
Location & Lifestyle
La proprietà si trova nel cuore della campagna umbra, tra le distese boschive e i vari campi seminati. Il paese più vicino è l'antico borgo medievale di Castelleone di Deruta, Perugia, Italia. Con circa 100 abitanti e 400 metri sul livello del mare il paese faceva parte di un castello medievale ancora intatto. Castelleone è molto ben posizionato nel centro dell'Umbria, frazione di Deruta. Borghi come Torgiano, Bettona, Deruta (ceramica), Marsciano sono facilmente raggiungibili. Entrambe le famose città di Todi e Perugia sono a soli 20 minuti di distanza e anche Orvieto e Assisi sono facilmente raggiungibili.
A 10 minuti di auto in discesa vicino all'autostrada E45 a Deruta si possono trovare tutti i negozi come supermercati, pescheria, parrucchiere, bar e ristoranti.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Piano
Piano terraSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
890.000 €
Prezzo per mq
2816 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1800
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16190756Rif. Esterno
793272Data annuncio
5 apr 2024Rif. Immobile
8328Info mutuo
178.000 €
712.000 €
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