Rustico in vendita, Strada della Paolina 10, Cetona

Descrizione

In una splendida location molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola composta da un casale, depandance e vari annessi agricoli, con 5,7 ettari di terreno tra oliveto, vigneto e bosco.
Descrizione
Il casale padronale in pietra è disposto su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da due sale, di cui una con camino, poi la cucina, un bagno di servizio e il locale tecnico. Salendo al primo piano troviamo 4 camere di cui 2 con bagno en suite e altri 2 bagni, più un accesso all'esterno.
Annessi
Annesso alla casa padronale abbiamo una depandace recentemente ristrutturata, con zona giorno e angolo cottura, camera e bagno. La proprietà comprende anche una legnaia, magazzini, stalle per animali, una grande cantina completamente attrezzata, rimesse per macchine agricole e un frantoio.
Spazi esterni
Oltre al grande giardino di pertinenza che circonda il casale padronale e la depandance, fanno parte della proprietà i 5,7 ettari suddivisi tra oliveto con circa 700 piante, vigneto e bosco, oltre alla piscina in costruzione posizionata nel punto panoramico della proprietà.
Stato e rifiniture
Tutti i fabbricati inclusi nella proprietà in vendita sono in buone condizioni generali, alcune parti sono state ristrutturate più recentemente, come la depandance, altre sono da rimodernare, come alcuni bagni del casale padronale, altre parti sono in fase di ristrutturazione, come la cucina del casale padronale e la piscina.
Potenzialità d'uso
La proprietà è attualmente usata come azienda agricola, ovviamente può essere vissuta come prima o seconda casa, ma anche come struttura ricettiva.
Location & Lifestyle
La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.