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Rustico in vendita, Località Pelago Linarino 33, Pelago
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Rustico
1.800.000 €
Descrizione
Deliziosa tenuta risalente al 1300 con una superficie totale di circa 600 mq, accuratamente e recentemente ristrutturata, composta da due case coloniche di cui una suddivisa in quattro appartamenti adibiti ad attività ricettiva per affitti brevi oltre alla piscina panoramica con una vista eccezionale e 33 ettari di terreno di cui 28 ha di bosco e 2 ha di uliveto produttivo.
Descrizione
L’affascinante rifugio collinare di circa 600 mq totali si raggiunge attraversando prima un piccolo borgo, uliveti e pinete e all’arrivo si rimane immediatamente colpiti dalla privacy e tranquillità del luogo. La proprietà è composta dalla casa colonica padronale ed il fienile suddiviso in quattro appartamenti indipendenti di cui due a piano terra e due al primo piano. La casa principale gode di una perfetta ristrutturazione e si sviluppa su due livelli. A piano terra ospita l’ampio salotto con imponente camino funzionante, l’accogliente cucina, la sala da pranzo e un bagno oltre alla cantina. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere ed un bagno. Il fienile di circa è restaurato ancor più recentemente per creare quattro appartamenti di circa 45 mq l’uno adibiti ad attività ricettiva per affitti brevi. Ciascun appartamento si compone del salotto con cucina e divano letto matrimoniale, una camera ed un bagno. Inoltre, nella casa principale c'è un grande magazzino in cui si potrebbero ricavare ulteriori alloggi e nel fienile c'è un garage.
Spazi esterni
La vista sulla valle sottostante è meravigliosa e nelle giornate più limpide si possono vedere gli Appennini in lontananza. La proprietà è circondata dal suo vasto terreno di proprietà di circa 33 ettari tra cui 28 ha di bosco e pineta da esplorare alla ricerca di tartufi, 2 ha di uliveto con circa 290 alberi di ulivo produttivi dell’ottimo olio d’oliva della zona e infine 3 ha di giardino di proprietà ospitante la bella piscina, situata in posizione ideale per godersi la splendida vista.
Stato e finiture
La casa principale è stata completamente ristrutturata circa trent’anni fa, conservando le meravigliose caratteristiche originali toscane, come i grandiosi camini, gli architravi in pietra, i pavimenti in cotto e le travi a vista. Il fienile è stato restaurato alla fine degli anni ‘90.
Potenzialità d’uso
Proprietà ideale per chi desidera godersi della pace della campagna toscana non lontano da tutte le principali mete turistiche come il Chianti, Firenze ed il mare della Versilia e della maremma.
Location
Si accede alla proprietà attraverso circa 1,5 km di strada bianca. Il villaggio di Pelago, a soli 10 minuti di distanza, ospita tutti i servizi principali di base. A 20 minuti di auto si trova la città di Pontassieve con un'ottima linea ferroviaria.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Piano
Piano terraSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.800.000 €
Spese condominiali
0 €
Prezzo per mq
3.000 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
238,92 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1300
Posizione immobile
Vicino a
- 743m Scuole
- 781m Farmacia Rossi
- 779m Poste
- 788m Monte dei Paschi di Siena
- 819m Cassa di Risparmio di Firenze
Dati sulla zona
Pelago (FI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16192002Rif. Esterno
766243Data annuncio
05/04/2024Rif. Immobile
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