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Villa in vendita, Strada di San Bartolo 15, San Vincenzo
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Villa
1.480.000 €
Descrizione
Meravigliosa villa moderna di 200 mq con giardino privato, piscina e dependance inserita in un piacevolissimo e signorile contesto di villette edificate a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate spiagge del litorale toscano. L'uliveta di proprietà, a cornice della villa, porta a pensare di vivere appieno la campagna toscana ma la brezza marina entra da ogni finestra portando refrigerio e benessere.
Location
San Vincenzo è situato nel tratto di costa a sud di Livorno, che prende il nome di Costa degli Etruschi e che si estende dal capoluogo fino a Piombino. Ubicato nella Maremma livornese ovvero la storica Maremma pisana, è delimitato a nord dal comune di Castagneto Carducci e a sud dal Parco costiero di Rimigliano e dal comune di Piombino. Posizionato strategicamente permette di raggiungere in meno di un’ora le città storiche di Pisa e poco più a Firenze; i servizi del piccolo paesino sul mare sono di alto livello come il porto turistico e i ristoranti.
Descrizione
Lasciando la strada statale si percorrono poche centinaia di metri e si giunge alla villa con il suo cancello automatico di accesso. Si entra nell'ampio pianeggiante giardino privato prospicente la villa, percorrendo il curato vialetto in pietra si giunge all'ingresso del piano terra. Alti porticati circondano l'intera zona giorno caratterizzata da ampie finestre che donano luce agli interni. Dal portone d'ingresso blindato si entra nella grande zona giorno caratterizzata da altezza doppia e da ampi spazi. La cucina è molto grande e accessoriata; al piano terra si trova una grande camera matrimoniale con il suo servizio e il locale caldaia. Salendo una comoda scala interna in pietra serena e acciaio si giunge al primo ed ultimo piano in parte affacciato sulla zona giorno per questo molto luminoso. Tre camere matrimoniali e un bagno di servizio completano la zona notte calda e accogliente.
Un appartamento aggiuntivo attualmente adibito ad ufficio è stato costruito a lato della piscina, è stato predisposto a livello di impianti e di spazi per essere la zona ospiti o una piacevole spa .
Stato e finiture
La villa di impronta moderna è stata costruita nel 2008, perfettamente manutenuta e oggetto di continua manutenzione da parte dei proprietari che la vivono con grande amore.
I pavimenti esterni sono in pietra mentre all'interno è stato appoggiato il prezioso parquet dai toni chiari, marini, che dona calore agli ambienti e si sposa molto bene con la pietra e l'intonaco impiegato nel rivestimento delle pareti. Il tocco tipico toscano si riscontra nei soffitti in cotto e travi di legno a vista, i bagni molto particolari per l'impiego di ceramiche preziose e ricercate.
Spazi Esterni
La grande piscina è inserita magnificamente nel giardino prospicente la villa mente l'oliveta è produttiva di olio dal tipico gusto toscano, pungente e schietto. Una zona parcheggio coperta può ospitare tre autovetture all'interno del giardino ma in posizione defilata e poco invasiva.
Il giardino è piantumato con palme tropicali, alberi da frutto e siepi che in primavera sprigionano aromi intensi.
Potenzialità d’uso
Ottima proprietà per chi vuole trovare la sua dimora principale in un posto vicino al mare.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
2Balconi
Piano
Piano terraSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.480.000 €
Spese condominiali
1 €
Prezzo per mq
7.400 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
180 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2008
Posizione immobile
Vicino a
- 916m Tuodì
Dati sulla zona
San Vincenzo (LI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16192695Rif. Esterno
725752Data annuncio
05/04/2024Rif. Immobile
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