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Trilocale in vendita, Via Generale Ardoino 205, Diano Marina
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Trilocale
199.000 €
Descrizione
A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione, in cui verranno realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici.Ciascuno con posto auto pertinenziale.La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature; al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline.Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici.Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:STANDARD ENERGETICI- impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore;- impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore;- isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici;- sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro;- impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni;- serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico.STANDARD FUNZIONALI- portoni blindati;- videocitofono;- sanitari a terra;- tapparelle elettriche;- ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti;- illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED;- alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge.
Informazioni principali
Spese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Spese condominiali
30 €
Prezzo per mq
3.618 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
50 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2024
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 653m Scuola secondaria "U. Novaro"
- 661m Scuola Primaria "A. Manzoni"
- 362m Basko
- 610m Pam
- 863m Conad
- 719m Parafarmacia del Centro
- 864m Farmacia Guglielmi
- 903m Farmacia Al Mare - Dr. Sciolli
- 534m Centro Medico Dea Diana
- 944m Poste Italiane
- 680m Banca Intesa San Paolo
- 757m Banca d'Alba
- 759m Carige
- 761m Banca Popolare di Novara
- 812m Hotel Olympic | e-Station
Dati sulla zona
Diano Marina (IM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16196859Rif. Esterno
6712201Data annuncio
07/04/2024Rif. Immobile
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