€ 2.980.000  

Negozio in vendita, Via Piersanti Mattarella 60, Fabriano

  • square meters icon

    7.000  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

2.980.000 €

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Peverini vende l'esclusivo Circolo Ippico Brosciano, una bellissima tenuta immersa nel verde, di complessivi 14 ettari, di cui mq.3.105 coperti. La tenuta comprende un ristorante su tre livelli, una palestra su due livelli, un box cavalli e campi sportivi all'aperto per la pratica di calcetto, recintati e provvisti di impianto di illuminazione, oltre ad una superficie edificabile di oltre mq.2000. Il ristorante, di complessivi mq.1.485, corredato di una dependance uso ufficio esterna, al piano terra comprende un portico con vetrate scorrevoli, un ingresso, una grande superficie di somministrazione, con tutte le autorizzazioni già attive, 5 servizi igienici con antibagno, zona preparazione e cottura della pizza, cucina con zona lavaggio, area bar e un ufficio. In cucina presente un montacarichi che collega i tre piani dell'attività. Al primo piano, collegato sia da una scala interna che da una esterna, una cucina con attrezzatura, una superficie di somministrazione, un balcone e una grande terrazza panoramica. Al piano seminterrato, accessibile da una scala interna o dall'esterno, troviamo un'ampia zona di somministrazione, 5 servizi igienici e diversi locali di servizio e dispense, oltre a due spogliatoi per il personale. Impianto di riscaldamento garantito da tre generatori a gasolio, alloggiati nella centrale termica. La palestra, di mq.960 ca, presenta al piano terra grande ambiente per partite di calcio, pallavolo o altro, con pavimento in parquet, 5 bagni, 4 spogliatoi e tre locali di servizio; al piano superiore una palestrina, un wc e un ufficio; al piano seminterrato un ampio magazzino. L'impianto di riscaldamento è assicurato da due aerotermi, un radiatore a gas, una caldaia per gli spogliatoi, un impianto solare termico coadiuvato da una caldaia tradizionale per la produzione di acqua calda. Le scuderie, di complessivi mq.660, sono composte da 33 box cavalli, 1 ripostiglio e una selleria e sono adiacenti ad un terreno edificabile di mq.2000, dove sorgeva l'ex maneggio, ora demolito. Il complesso immobiliare vanta un grande potenziale per la realizzazione di una struttura ristorativa/ricettiva, un centro benessere/ sportivo o un campus studentesco, immerso nella natura, a pochissimi minuti dal centro urbano.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

7.000 m2 

Locali

5

Bagni

3

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.980.000 €

Prezzo per mq

426 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

180 KWH/MQ2

Posizione immobile

Vicino a

  • 504m ITCG - Istituto Tecnico Commerciale per Geometri e per il Turismo "Alfredo Morea"
  • 571m Liceo Artistico Edgardo Mannucci - Sede di Fabriano
  • 577m Cittadella degli Studi di Fabriano
  • 953m Unicredit Fabriano Dante

Dati sulla zona

Zona

Fabriano (AN)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16201122

Rif. Esterno

Data annuncio

08/04/2024

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