Casa indipendente in vendita, Via 1 Maggio 38, Vaie

Descrizione

ECCELLENTI FINITURE PER QUESTA CASA INDIPENDENTE, CON DUE APPARTAMENTI AUTONOMI.
Nel centro del paese, si vende casa indipendente su 4 lati con giardino e cortile privato, costituita da due appartamenti totalmente autonomi. Il primo alloggio (mq 75 circa), al piano terra, è stato oggetto di una ristrutturazione totale: la zona giorno è costituita da un ampio ambiente unico, con la predisposizione per un camino o stufa a pellet; le due camere da letto sono di buone dimensioni e una delle due ha la predisposizione per gli attacchi della cucina. Il bagno ha la doccia e il lavandino incassato. Completa il tutto un magazzino (con predisposizione acqua) di mq 14 circa con giardino e una zona cortile con ingresso autonomo nella parte retrostante. Il secondo alloggio (mq 85 circa) è posto al primo piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, tre balconi e un terrazzo coperto di mq 35 circa, il quale si può prestare anche per un ampliamento dell’alloggio stesso; l’appartamento è stato anch’esso oggetto di ristrutturazione. Completa la proprietà un ampio box auto di mq 35 circa, utile al ricovero di auto e non solo. L’immobile, nel suo intero, si presta ad ospitare una famiglia numerosa con la possibilità di sfruttare il piano terra come locale ufficio/commerciale o più semplicemente due famiglie; l’intero piano terra è dotato di vespaio e sono state montate da poco le due caldaie a condensazione per l’impianto di riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA: F
INDICE DI EPgl,nren 355,76 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 1,24 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: ceramica/greis
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: PVC triplo vetro P.TERRA; legno doppio vetro P.PRIMO
BAGNI: nuovi
FACCIATA: intonaco grezzo
TETTO: legno buono
SOLETTE: a botte
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo con caldaia a condensazione
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si