€ 1.200.000  

Villa in vendita, Via Costa di Cantalupo 10, Genova

  • square meters icon
    130  m²
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

1.200.000 €

Descrizione

Via Costa di Cantalupo - Sant'Ilario

VILLA CON ACCESSO CARRABILE

Tra le colline che dominano Nervi in uno dei quartieri più belli di Genova vi presentiamo questa casa indipendente, un abbraccio di pietra e racconti di vita vissuta. Per arrivare in questa splendida abitazione dobbiamo salire tra le vie acciottolate, il mare ci accompagnerà per tutta la strada, fino ad arrivare alle porte della casa.

Entrando dal cancello troviamo lo spazio per posteggiare la macchina e lasciandoci alle spalle la frenesia della città si è avvolti da splendidi uliveti e dalla bellezza del mare infinito. Proseguendo nel viale troviamo un angolo con forno a legna con una parete di pietra e un porticato, ideale nelle sere d'estate per le cene con la famiglia e gli amici.
Entrando in casa veniamo accolti da una bellissima sala con delle travi a vista che donano all'ambiente un atmosfera piena di fascino. Ogni angolo della villa racconta una storia di chi fino ad ora ha vissuto la casa, una storia bella, vera. Proseguendo dalla sala troviamo una delle prime camere da letto. Uscendo dalla sala troviamo un altro porticato allestito con poltrone tavolo e sedie per godersi da un altro punto della casa un'altra vista mozzafiato.
Da questo porticato abbiamo due possibilità: salire delle scale esterne ed accedere al secondo piano della villa oppure entrare dalla porta finestra e prendere le scale interne per accedere al piano superiore. Questa stanza per necessità è stata adibita a cameretta, ma gli spazi non mancano per poter trasformare gli ambienti a secondo delle vostre esigenze.
Al secondo piano troviamo una splendida cucina e un salotto dove dalla vetrata si può ammirare un dipinto vivente. Proseguendo troviamo un bagno e una camera da letto.
Uscendo dal secondo piano troviamo un altro giardino piastrellato che i proprietari hanno allestito curando tutto nei minimi dettagli. Una casa da vivere a pieno sia nelle sue parti interne che in quelle esterne.
Oltre al bellissimo giardino che circonda la casa con i vari pergolati la proprietà ha anche mille metri di uliveto.
Completa la proposta una cantina dalle metrature importanti.
Ad oggi sono presenti due unità abitative ma con semplici accorgimenti la villa può tornare un'unica abitazione.
Benvenuti nella vostra prossima Casa.

E' possibile visitare l'immobile copiando il link:

https://my.matterport.com/show/?m=kDcB2h2NiyG

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

130 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Rendita catastale

1022.0

Prezzo per mq

9.231 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

174,26 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

2007

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 493m Scuola Media Statale Clelia Durazzo (succursale)
  • 498m Liceo Classico e Scientifico Martin Luther King
  • 730m Scuola Elementare di Stato Luigi Manfredi
  • 922m Bernardo Marsano
  • 806m
     stazione di Genova Nervi
  • 70m
     Nora Massa
  • 185m
     Marsano 1
  • 462m  CRAI
  • 521m  Doro
  • 848m  Carrefour Express
  • 455m Farmacia Moderna
  • 479m Farmacia La Rocca
  • 772m Farmacia Sant'Ilario
  • 973m Parafarmacia Pedrini natura
  • 522m Genova 68
  • 586m Banche
  • 734m Deutsche Bank
  • 933m Carige Ag. 27
  • 745m Hotel Villa Pagoda
  • 844m Genova Nervi Duca degli Abruzzi | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Quarto, Quinto, Nervi

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16206037

Rif. Esterno

8502723934

Data annuncio

09/04/2024

Rif. Immobile

21611201-97

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