Quadrilocale in vendita, Via Urbano Rattazzi 20, Morano Sul Po

Descrizione

### Appartamento Ristrutturato in Centro Paese a Morano Po
Benvenuti a Morano Po, dove vi presentiamo un elegante appartamento ristrutturato situato al primo piano di una residenza signorile nel cuore del paese. Questo immobile, con ingresso indipendente al piano terra e vano scala privato, offre un'ampia metratura di 105 m² commerciali,
ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà un ripostiglio e un balcone. I serramenti in legno e l'impianto di aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno.

Il riscaldamento autonomo a pompa di calore (freddo-caldo) con gas naturale e la classe energetica D (consumo di energia 149,30 kwh/m² anno) assicurano efficienza energetica e risparmio sui costi. L'appartamento include anche un box auto adiacente rendendo il parcheggio comodo e sicuro.

Attualmente affittato e libero da gennaio 2025, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Non perdete l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.

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